Как выбрать управляющую компанию и не ошибиться

22 декабря 2015 в 11:47Как выбрать управляющую компанию и не ошибиться

Один из эффективных способов борьбы с управляйками-клонами – отказываться от их услуг, не дожидаясь, пока в ваш дом придёт очередной коммунальный двойник

 

Как при этом не попасть к другому клону, рассказывает член совета регионального отделения «Народное ЖКХ» Любовь Нечаева.

Многие жители нашего города недовольны тем, как обслуживают их дома. Мы ходим, жалуемся на неприятный запах от мусоропровода или на переполненные баки на контейнерной площадке, впотьмах нащупываем собственную замочную скважину, подставляем тазики под протекающую крышу, переплачиваем огромные суммы за отопление и ОДН. Даже можем с соседом, не стесняя себя в выражениях, обсудить все эти мелкие неурядицы, но дальше подъездных разговоров дело не идёт.

Между тем ситуацию можно и нужно менять. Точнее, не ситуацию, а не справляющуюся с обязанностями управляющую компанию. Ведь конкуренция на рынке управления многоквартирными домами постоянно растёт, и на сегодняшний день у собственников жилья есть реальный выбор.

Как же выбрать для своего дома достойную управляющую компанию и не ошибиться? Для этого следует собрать и проанализировать всю доступную информацию. Полный список управляющих компаний Курской области, а также немало сведений о самих компаниях можно найти на официальном федеральном сайте «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru).

Изучите, как давно действует компания. Лучше не выбирать совсем новые компании, которые ещё не имеют отлаженных процессов управления, не обзавелись нужными связями и опытом в сфере ЖКХ. Желательно, чтобы опыт управления домами у выбранной компании был не менее 1 – 2 лет.

Уточните, насколько далеко от вашего дома находится офис компании, а также сколько домов обслуживает компания, насколько быстро растёт их количество, сколько домов вышло из управления и в чём причина ухода.

Поинтересуйтесь, какова материально-техническая база УК, есть ли в наличие уборочная и прочая техника, которая позволит проводить большинство работ быстро и качественно. Уточните наличие и уровень квалификации персонала, опыт их работы в данной сфере. Узнайте, есть ли оперативно-диспетчерская служба, насколько хорошо и чётко она работает.

Один из главных вопросов – качество работы управляющей компании. Лучший способ выяснить это – пройтись и посмотреть дома, находящиеся в управлении данной УК, пообщаться с бабушками на лавочках. Пенсионерки охотно расскажут обо всех проблемах, и насколько быстро эти проблемы устраняются.

Не пожалейте времени, изучите официальную информацию о компании на сайтах арбитражного суда Курской области (http://kad.arbitr.ru/, картотека дел) и на сайте судебных приставов (http://r46.fssprus.ru), поинтересуйтесь отзывами о компании в государственной жилищной инспекции и в комитете ЖКХ города, в совете нашей организации «Народное ЖКХ».

Ну и, наконец, просто пообщайтесь с сотрудниками управляющей компании по телефону и лично. Насколько вежливо с вами разговаривают, как долго приходится ждать ответа нужного сотрудника, перезванивают ли вовремя, если обещали решить вопрос? Именно эти впечатления позволят убедиться, что компания внимательно относится к нуждам жителей, готова идти на сотрудничество.

Если, изучив всю информацию, вы выбрали достойную управляющую компанию, поговорите с соседями, соберите инициативную группу и обратитесь в новую компанию с просьбой помочь грамотно провести общее собрание собственников и правильно оформить документы по переходу.

Курская региональная общественная организация по защите прав граждан «Народное ЖКХ» ведёт приём граждан  каждую 2-ю и 4-ю среду месяца с 13.00 до 17.00 по адресу г. Курск, ул. Асеева, д. 1, каб. 105.
Телефон: 8-951-317-69-15.

 

Валерий Денисов.

 

 

Поделиться в соцсетях
Розыгрыш квартиры

Новости партнеров
Loading...
Комментарии к новости

Римма Викторовна Щеглова 22 декабря 2015 г.

Трудно убедить людей из дома ,что нужен переход.(нужны время,нервы,деньги)Да и угадать какая компания будет лучше(которая бы была ближе к дому) то же трудно.

Оставьте комментарий

Поделитесь своим впечатлением о новости.

Текст комментария
Ваше имя
Введите капчу *
16d7915ee3a28827928497bb6985d5d2


Прямой эфир

Павел Дедищев

Гость программы "Прямой эфир" - популярный стендап-комик, финалист шоу "Comedy Баттл" , резидент шоу "Не спать" Павел Дедищев

Обратите внимание

Последние новости



Последние комментарии