Курс валют: USD: 59 | EUR: 69 Погода: Курск 0°

Курск. Дом на Кулакова, 25 может не дожить до реконструкции

04 апреля 2017 в 10:21Курск. Дом на Кулакова, 25 может не дожить до реконструкцииЖители дома просят ускорить проведение капремонта
Жители многоквартирного дома, построенного 40 лет назад, требуют срочной помощи

 

Протекающая крыша, затопленные подвалы и другие бытовые проблемы заставили собственников квартир в пятиэтажке на пр-те Кулакова, 25 обратиться в различные инстанции с просьбой привести их дом в порядок.

– У меня с прошлого года дождевая вода затекает в комнату, – рассказала корреспонденту «КИ» жительница верхнего этажа дома Нина Малыхина. – Потоки уже до четвёртого доходят, стены трескаются, всё сыреет, ремонт не можем сделать. Обращалась в свою управляющую компанию «Сейм», но всё без толку.

Как удалось выяснить, крышу в доме периодически пытаются залатать, но все усилия «управляйки» сходят на нет с очередным дождём. Нужны срочные работы по перекрытию всей крыши, но на счету дома на это нет средств. А до капремонта, запланированного на период 2020 – 2022 гг., здание может не дотянуть.

Чтобы решить коммунальные проблемы дома, на прошедшей неделе там прошло выездное заседание представителей общественных организаций Курска, а также фонда регионального оператора капремонта, комитета ЖКХ и жилищной инспекции.

Общественники и чиновники вместе с жителями дома пришли к одному мнению – необходимо перенести срок капремонта на более ранний.

– Одним из условий для пересмотра сроков является техническое обследование строительных конструкций или инженерных систем жилого дома, – пояснил собравшимся главный инженер фонда капитального ремонта Артур Иванов. – Но сначала необходимо провести общее собрание собственников жилья, принять решение о проведении экспертизы не менее 2/3 голосов, правильно оформить документы, подать их в администрацию, а затем комиссия примет решение о переносе сроков.

Оказывается, экспертизу можно сделать не только за деньги, наняв специализированную компанию, но и бесплатно, обратившись с заявлением в государственную жилищную инспекцию. При проведении общего собрания и оформлении протокола у собственников квартир могут возникнуть проблемы. Распространённые ошибки: в голосовании участвует, например, пенсионерка, прописанная и прожившая в своей квартире всю жизнь, но при проверке оказывается, что недавно она переписала её на сына или дочь, которые живут в другом микрорайоне, т.е. её голос будет недействительным. Или в голосовании принимает участие житель неприватизированной квартиры. По закону её собственником является муниципалитет, и его голос тоже незаконный. Все эти нюансы могут отрицательно повлиять на исход дела.

Самое интересное, что для переноса сроков капремонта в проблемных домах нужно корректировать всю региональную программу капремонта. Если где-то прибавится, где-то должно убавиться. Чтобы досрочно отремонтировать крышу на пр-те Кулакова, 25, придётся сдвигать сроки ремонта в каком-то другом доме на более позднее время. Эта процедура тоже должна проводиться через общее собрание. Практика показала, что пока в Курской области не было случая, чтобы кто-то из жителей добровольно перенёс на год-другой сроки запланированного ремонта своего дома.

Как решать подобные проблемы с минимальными потерями, пока никто не подсказал. Общественники, как правило, только обозначают недостатки, забывая рассказать о том, где брать деньги на их устранение. Удобная позиция, не правда ли?

И ещё один вопрос возник в ходе разбора ситуации на пр-те Кулакова. Почему жители некоторых домов Курска дожидаются, пока кто-то за них будет решать их проблемы? Получили в собственность квартиры, найдите хотя бы время выбрать совет дома и его председателя, которые обладают минимальным уровнем знаний в сфере ЖКХ. Ведь на деле перенести сроки капремонта дома можно без лишней шумихи, быстрее и с более действенными результатами. Чиновники реагируют не на возмущение жителей у своих подъездов, а на грамотно изложенные на бумаге законные требования.

 

Валерий Денисов

Поделиться в соцсетях

Оставьте комментарий

Поделитесь своим впечатлением о новости.

Текст комментария
Ваше имя
Введите капчу *
a138ef453c9240b34720d6a881855245

Уважаемые пользователи! Вводя персональные данные вы принимаете условия Политики конфиденциальности сайта сетевого издания "KURSK-IZVESTIA"




Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930
Обратите внимание

Актуальные новости


Последние комментарии