Элитный дом на Марата в Курске хотят снести
13 июня 2017 в 11:08
По версии следствия, замгубернатора Василий Зубков помогал ООО «СК Своя квартира» получить разрешение на ввод в эксплуатацию многоэтажного дома на улице Марата. История со строительством элитного жилья в историческом центре города началась в 2004 году. Именно тогда руководитель ООО «СК Своя квартира» Александр Филимонов согласовал строительство комплекса жилых домов по адресам ул. Радищева, 18, 20 и ул. Почтовая, 12. Разрешение подписывали и региональный комитет по культуре, и областной комитет архитектуры и градостроительства.
Однако спустя несколько лет Филимонов включил в комплекс ещё одно здание, которое должно было появиться рядом, на месте трёх домов дореволюционной постройки на улице Марата (№21, 23, 25). При заключении договора на строительство Земельный комитет города Курска однозначно определил условия использования участка – строительство здания административного назначения, а не многоквартирного дома.
В 2010 году вековые здания снесли, а на их месте ООО «СК Своя квартира» стала возводить 12-этажный жилой дом. В некоторых документах фигурирует цифра в 10 этажей, поскольку два нижних предусмотрены под офисы.
В связи с этим региональный комитет по культуре обратился в суд. В октябре 2015 года Ленинский районный суд привлёк ООО «СК Своя квартира» к административной ответственности на основании ч. 1 ст.7.13 КоАП РФ за невыполнение при строительстве требований к сохранению и использованию объектов культурного наследия, а также нарушение правил строительства жилого здания свыше установленных ограничений по этажности. Несмотря на это, стройка, а вместе с ней и суды, продолжились.
– В январе 2017 года мы подавали иск о признании верхних этажей на Марата, 21 самостроем. Но поскольку в случае, если это будет доказано, то их всё равно нельзя будет снести, в апреле мы подали иск к ООО «СК Своя квартира» о признании всего дома самовольным строением. 14 июня состоится очередное заседание, – сообщил «КИ» заместитель начальника управления по охране объектов культурного наследия Курской области Александр Шаповалов.
(ФОТО: Гаражи возле того самого дома)
В доме 63 квартиры. Каждое жилое помещение имеет площадь от 68 до 108 кв.м. Однокомнатных квартир в доме нет. Стоимость 1 квадратного метра составляет 55 тысяч рублей. На данный момент выкуплено не больше шести квартир, остальные пустуют. Кроме того, на участке застройщика имеется гаражный комплекс на трёх этажах под землёй. В ООО «СК Своя квартира» сообщили, что цена за бокс на одно машино-место колеблется от 600 тысяч до 1 млн.рублей.
Алёна Мартынова
