Новые законы для ЖКХ в Курской области

01 августа 2017 в 09:38Новые законы для ЖКХ в Курской области176428.selcdn.ru
В Госдуме работают над изменением нормативных актов в сфере ЖКХ

 

С принятием новых правил во взаимоотношениях собственников жилья и коммунальных организаций произойдут изменения. У жителей появится выбор способа оплаты расходов на общедомовые нужды. Бесплатная приватизация может оказаться не совсем бессрочной, а собрания собственников квартир реорганизуют в конференции.

 

Общие собрания

Жителям многоквартирных домов (МКД) и председателям советов домов новый закон может убавить проблем при принятии важных решений. Предлагается разрешить проводить общедомовые собрания в формате конференций. Для принятия решений достаточно, чтобы на конференциях присутствовали по одному представителю от каждого этажа. Но прежде новый формат собраний придётся внести в устав дома. Делается это на общем собрании, которое, по всей видимости, будет для большинства МКД последним. Законопроект внесён в Госдуму. Его рассмотрение отложили до осени.

 

Общедомовые нужды

Жителям многоквартирных домов предоставят выбор, как оплачивать общедомовые нужды, по счётчику или по нормативу. Известно, что с нового года строка «общедомовые нужды» перекочевала из коммунальной части платежёк в жилищную. За тепло, воду и электричество для всего подъезда собственников квартир обязали платить не по счётчикам, а по нормативам, которые устанавливает правительство.

Нередки случаи, когда торговые точки, парикмахерские, аптеки, которые работают на первом этаже МКД, самовольно подключаются к электросетям без индивидуального счётчика. Иногда сами жители напитывают свои квартиры мимо прибора учёта. В результате платёж за общедомовые нужды растёт для всех. И то, что платёж ограничили нормативом, в некотором случае хорошо. Но не для всех. В домах, где жильцы установили общедомовые приборы учёта, нововведению оказались не рады – по счётчикам выходило дешевле.

В итоге депутаты решили дать жителям МКД право самим выбирать, по какой схеме совершать платежи. В домах без счётчиков потребление ресурсов будет вычисляться по нормативу. В домах со счётчиками тоже. Но в конце года все цифры пересчитают с учётом показаний счётчиков, а переплату вернут потребителям. Показания автоматизированных счётчиков будут сразу учитываться в платёжках, поясняют законотворцы.

Также жители могут на общем собрании принять решение проводить перерасчёт чаще, чем один раз в год. И ресурсоснабжающие организации, и управляющие компании должны будут выполнить волю собственников.

Закон по ОДН прошёл третье чтение в Госдуме 21 июля. Сейчас он находится в Совете Федерации.

 

Рост тарифов

Депутаты Госдумы прислушались к сигналам из округов и могут ограничить рост платежей за капремонт и общедомовое имущество. Законопроект внесён в парламент. Рассмотреть его могут в осеннюю сессию. По словам председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, речь о том, чтобы законодательно определить, на сколько процентов за год может вырасти платёж.

Глава комитета по жилищной политике подчеркнула, что ограничение коснётся только тех платежей, на которые граждане не могут повлиять сами. «Есть услуги, за которые мы платим по счётчику. Есть услуги, стоимость которых мы определяем на общих собраниях. Иные строго ограничены нормативом. А размер ставки за капремонт и общедомовые нужды устанавливает глава субъекта. Сами граждане повлиять на эти цифры никак не могут, поэтому мы хотим ограничить их рост законодательно», – объяснила Хованская.

Платежей, размер которых устанавливают сами граждане, эти ограничения не коснутся.

 

О приватизации жилья

Госдума приняла закон о бессрочной бесплатной приватизации жилья. «Можно не сомневаться, что бессрочной она будет как минимум четыре года, пока состав Госдумы не изменится», – заверила Хованская.

Если вы решили оформить муниципальную квартиру в собственность, лучше не тянуть. По словам депутата, за Госдумой остаётся право как остановить, так и возобновить бесплатную приватизацию, зависеть это решение будет от экономической ситуации в стране.

Кроме того, россиян избавили от долгов по коммуналке, которые они получали от муниципалитетов вместе с приватизированными квартирами. Раньше в стране действовала общая для всех норма: все долги предыдущего собственника переходят к новому. «Норма справедлива, если мы говорим о покупке квартиры. В этом случае у людей есть выбор, брать или нет. Но если пенсионер решил оставить после себя квартиру внукам, он может приватизировать только эту конкретную квартиру и никакую другую. В этом случае вешать на него долги публичной власти за коммуналку недопустимо», – заметила Хованская. Теперь приватизировать квартиру можно будет без долгов. Этот пункт законодатели отменили.

 

Валенрий Денисов

 

 

 

 

Поделиться в соцсетях

Комментарии к новости

кашеваров владимир борисович 08 августа 2017 г.

В 64г я был председателем жск-14 курска .тогда тоже собирали одн по воде и электро.но это был мизер и члены жск никогда об этом не говорили .сейчас одн просто бондитский и бесконтрольный.Мне кажется зная устав жск и ж.к.того времени современые документы пишут люди из 6ой палаты и живущие в пределах садового кольца москвы. ВОЛЕВЫМ решением жкх мы все оказались на обслуживании в рессурсоснабжающих организациях .Господа-Товарищи прокуроры.а где же решение общих собраний.договора без которых не может существовать рыночная экономика итд В ссср в гос.домах в квитанции была ст.жилая площадь там были деньги по одн.В 08г вступили у.к.ОАО жлсервис центр потом она недавно обанкротилась и стала ООО жилсервис центр .по документам мы дружно пришли на общее собрание и вступили в новую организацию заключили договара на обслуживание дома.интересно собственики моего дома знают об этих событиях? Мой дом имеет 18 квартир собствеников человек 8-10 в остальных квартирах живут квартиранты может кто нибудь подскажет как сформировать управление домом ведь управляйка создана только для сбора ОБРОКА и не зачто не отвечают Шувалов вообще назвал управлйки Раковой Опухолью .уверен на 100% Ж.К.Р.Ф.не держало в руках 95% населения

Оставьте комментарий

Поделитесь своим впечатлением о новости.

Текст комментария
Ваше имя
Введите капчу *
f45ef2bb9fc8439cccb95a466ff81be8

Уважаемые пользователи! Вводя персональные данные вы принимаете условия Политики конфиденциальности сайта сетевого издания "KURSK-IZVESTIA"



Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031
Обратите внимание

Последние новости



Последние комментарии