Наш канал в Я.Дзен Наша группа в vkontakte Наша группа в instagramm Наша группа в Facebook Наша группа в Одноклассники Наш канал в twitter
Курс валют: USD: 66 | EUR: 75 Погода: Курск -10°

Курская область. Что будет, если ни разу не платил за капремонт

13 ноября 2018 в 09:37Курская область. Что будет, если ни разу не платил за капремонт
Читатель «КИ» рассказал, что выбрасывает в мусорное ведро все квитанции фонда с 2014 года

 

Четыре года назад начали приходить квитанции за капремонт. По официальной информации в основном куряне платят за услугу исправно. Но время от времени находятся жители города, которые говорят, что никогда не перечисляли за это деньги и санкций к ним не применяют. «КИ» пообщались с одним из таких героев и узнали, на что он надеется.

Один из подписчиков «КИ» в группе «ВКонтакте» по понятным причинам попросил не называть его имени. Он рассказал, что живёт в многоэтажке и никогда не платил за капитальный ремонт. Мужчина является собственником квартиры в старом доме. Все квитанции исправно оплачивает, кроме платёжки за капремонт. Счета начали приходить ему в 2014 году. Каждый из них он отправляет в мусорное ведро. Молодой человек даже не знает, сколько должен. В каждой квитанции указано около 700 рублей. Нетрудно подсчитать, что долг уже более 25 тысяч рублей.

 

– Я считаю, что это незаконный побор. Заплачу, только если мне управляющая компания вернёт все денежные средства, которые я им плачу за ремонт и содержание жилья. Ответственность меня не пугает. Из фонда ко мне не приходили, приставы не звонили, не писали, – сказал курянин.

 

По словам молодого человека, среди его знакомых за услугу не платят ещё 15 человек.

 

Тысячи уведомлений

В фонде капремонта Курской области не скрывают – должники есть. Заместитель генерального директора, главный инженер Геннадий Баев объясняет ситуацию:

 

– Капремонт начал проводиться в стране с 2014 года. Данные, которые были предоставлены для фонда, брали из разных источников – Росреестр, БТИ. У нас 238 тысяч лицевых счетов. Изначально с 2014 – 2015 года работа по должникам не велась. Нормативная база существовала, но не было базы неплательщиков. Но в 2017 году, когда подходил трёхлетний срок с начала сборов, работу нужно было вести оперативно. Мы направили всем неплательщикам, о которых у нас были сведения, досудебные уведомления. Это информация для человека о том, что у него есть задолженность перед фондом, и мы предлагаем ему без участия в судебных разбирательствах эту задолженность погасить. Это возымело действие.

 

Из фонда всего направили 36097 досудебных уведомлений на сумму 415 млн. рублей. Часть неплательщиков под страхом суда сразу погасила долги, и процент собираемости резко вырос. К примеру, в 2016 он составлял 70 с небольшим, а в 2017 – почти 80. По словам Баева, были должники, которые пришли в офис фонда и заявили, что не платят, не хотят это делать и не собираются. Они ссылаются на отсутствие договора между ними и фондом. Среди курян ходит легенда, что оплатив квитанцию фонда хоть один раз, как бы подписываешь договор с организацией, и тогда могут привлечь за неуплату. А если не платить ни разу, то и долг взыскать не смогут.

Геннадий Баев объясняет, действительно, квитанция и есть договор. Но можно подписать документ с фондом напрямую, разницы, по словам Баева, никакой. Возможно, люди чувствуют себя с бумагой на руках увереннее. С 99% собственников таких договоров нет, но это не значит, что они не обязаны платить.

 

Сбор денег установлен федеральным законом №271 «О капитальном ремонте», согласно которому взносы взимаются с собственников по платёжному документу. Квитанция оплачивается ежемесячно, средства перечисляются в специализированный фонд. Размер платежа в каждом регионе устанавливают самостоятельно. В Курской области собирают по 7,88 рублей за квадратный метр.

 

Если после уведомления долг не погасили, фонд обращается в суд. На данный момент направлено больше 14 тысяч исковых требований на сумму почти 136 млн. рублей. Уже вынесено 9288 решений на сумму более 90 млн. рублей.

 

Долг спишут через 3 года?

По словам Баева, суд почти всегда встаёт на сторону фонда. С теми, кто не платил ни разу, разбираются быстро. А вот если хоть раз заплатил, уже сложнее. В суде будут разбираться, почему человек перестал перечислять деньги. Может, он лежал в больнице? Тогда могут списать пеню, набежавшую за этот период.

Есть ещё один интересный случай. Один из читателей рассказал, что сначала игнорировал квитанции. Когда узнал от знакомых, что деньги могут взыскать через суд, начал платить текущие суммы. Но за 2014 и 2015 годы у него так и остался долг в 7 тысяч рублей. В фонде пока не требовали его погасить. Читатель надеется, что срок взыскания задолженности уже истёк.

 

– Срок подачи иска составляет 3 года. У нас были такие прецеденты, когда суд не вставал на сторону фонда из-за этого. Но в некоторых случаях мы доказываем, что у нас были причины не предъявить иск в срок. Так как были проблемы с Росреестром, они переходили на новую программу, поэтому у фонда не было сведений о собственнике, – продолжает Геннадий Александрович.

 

Работу фонда с должниками тормозят трудности с юридическими лицами. Фирмы тоже имеют в собственности помещения в многоквартирных домах – магазины, парикмахерские и т.д., за которые не платят взносы. Проблема взыскания долга в том, что многие собственники из других регионов, трудно получить их данные, которые нужны для подачи иска. Например, дату рождения. Фонд сначала обращается в суд, чтобы получить данные, и только потом – чтобы взыскать долг.

 

– Поэтому до тех, кто не платит, у нас попросту ещё руки не дошли. Мы планомерно отрабатываем каждое жилое помещение в Курске. Мы не списываем долги, они остаются за квартирой. Если человек продал квартиру и покупатель не знал о долге, то на него ложится эта ответственность. Даже если мы в течение трёх лет упускали должника из виду. Мы получаем информацию через Росреестр не всегда оперативно. Если у кого-то возникают иллюзии, что за капремонт можно не платить и ничего за это не будет, я стараюсь развеять их. В итоге все приходят к нам и просят рассрочку, – заключил Баев.

 

Если долг крупный и его тяжело погасить сразу, в фонде предлагают рассрочку на 6 или 12 месяцев. Сумму разбивают на равные платежи. Сейчас соглашения о рассрочке заключили около 700 человек на сумму более 9 миллионов рублей.

Если должник не платит после решения суда, за дело автоматически берутся приставы. На данный момент собираемость в фонде превысила 102%. То есть по области за 7 месяцев 2018 года курянам по квитанциям за капремонт было начислено 592 млн. рублей, а оплачено 609 млн. рублей за счёт взыскания долгов.

Анна Власова

 

Цифра в тему

415 млн. рублей за капремонт задолжали неплательщики с 2014 года.

 

 

Идентифицировать невозможно

Начальник отдела организации исполнительного производства УФССП России по Курской области Олег Булгаков:
– За 9 месяцев 2018 года, учитывая остаток неисполненных исполнительных документов за 2017 год, на исполнении в структурных подразделениях УФССП России по Курской области находилось 4876 исполнительных производств о взыскании задолженности в пользу фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» на сумму 50,2 млн. руб. Окончено 3164 исполнительных производства в на сумму 32,3 млн. руб. Взысканная сумма составила 5 млн. руб. Окончено 2413 исполнительных производств на сумму 23,7 млн. руб. в связи с невозможностью взыскания. Сложность заключается в том, что в исполнительных документах отсутствуют даты рождения должников. В связи с чем идентифицировать должников не предоставляется возможным, что приводит к поступлению ответов из регистрирующих органов с отрицательными сведениями. Судебными приставами-исполнителями Курской области для взыскания задолженности применяется весь комплекс мер, среди них – обращение взыскания на денежные средства должника, находящиеся на счетах в банках, арест и реализация имущества, вынесение постановлений о временном ограничении на выезд за пределы Российской Федерации.
Поделиться в соцсетях

Комментарии к новости

Читатель. 14 ноября 2018 г.

платить взносы в капремонт собственника физлиц , И.П. и организациям это понатное , если только кто не думает что вернётся в прошлое , где было бесплатно . Но и муниципалы за свою долю в МКД должны платить , а то пока сутяжничают , потом договорятся и соскочат ?

Оставьте комментарий

Поделитесь своим впечатлением о новости.

Текст комментария
Ваше имя
Введите капчу *
6519e92ccbe1dc540c13b3ebb8588955

Уважаемые пользователи! Вводя персональные данные вы принимаете условия Политики конфиденциальности сайта сетевого издания "KURSK-IZVESTIA"



Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Актуальные новости


Хозяин, забери меня домой - Новый проект Курских известий
Последние комментарии