Наш канал в Я.Дзен Наша группа в vkontakte Наша группа в instagramm Наша группа в Facebook Наша группа в Одноклассники Наш канал в twitter
Курс валют: USD: 71 | EUR: 78 Погода: Курск +16°

В Курской области обманутые дольщики не получили квартиры к сентябрю

01 октября 2019 в 14:25В Курской области обманутые дольщики не получили квартиры к сентябрю

 

Областные власти обещали решить проблему к началу осени, но теперь жители г. Железногорска, вложившиеся в строительство многоэтажки, рискуют остаться без жилья из-за притязаний банка-кредитора

 

В номере от 4 июня «КИ» уже писали о ситуации с долгостроем в 14-м микрорайоне Железногорска. Напомним, стройка началась в 2012 году. Дольщики заключили договор с ипотечной компанией «Черноземье», которой руководит Владимир Фенин, застройщиком выступает компания «СМУ-4 плюс». Строительство шло ни шатко, ни валко, на три года вообще останавливалось. Инициативная группа дольщиков во главе с Любовью Буреломовой (дольщик – её муж) начала стучать во все двери – железногорскую, областную и Генеральную прокуратуру, Госдуму и другие ведомства. Любовь Буреломова даже ездила на приём к советнику президента. Но проблему неизменно спускали на региональный уровень, в конце 2018 года из Госдумы пришёл ответ, что стройка не считается проблемной.

Часть дольщиков добилась через суды неустоек за несдачу квартир в срок, и служба судебных приставов арестовала счета ипотечной компании. Это Владимир Фенин назвал одной из причин недостроя. Прокуратурой установлены факты перепродажи некоторых квартир, возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере.

 

Перенесли на декабрь

В мае о проблеме дольщиков узнал Роман Старовойт и дал указание председателю комитета по строительству Роману Денисову решить вопрос и докладывать ежедневно. Но, несмотря на это, а также обещание председателя комитета, что дом сдадут к сентябрю, дольщики до сих пор без жилья – последние три этажа двух из трёх подъездов не достроены. Сейчас называется новый срок сдачи дома – 30 декабря 2019 года. Но дольщики и в него не верят. К слову, срок аренды муниципальной земли под строительство дома истекает 16 октября, и, очевидно, его вновь продлят.

Но неожиданно для самих дольщиков они оказались в одной лодке и с застройщиком, и с ипотечной компанией Владимира Фенина. Для строительства дома «СМУ-4 плюс» в 2011 году взяло кредит в «Курскпромбанке» на 65 млн. рублей. И не просто так, а под залог, в том числе права аренды земельного участка под строящимся домом и 33 квартир (включая квартиры дольщиков). В договоре фигурировали и поручители, среди них и Владимир Фенин. Поскольку заёмщик не вернул банку кредит, год назад «Курскпромбанк» подал иск в Ленинский районный суд Курска с требованием обратить к взысканию в том числе и право аренды земли под стройкой, и те самые 33 квартиры. Причём каждая квартира (если произвести расчёты на основании цифр из искового заявления), по мнению дольщиков, оценена банком в смешные по нынешним временам суммы. Общая сумма иска свыше 18 миллионов.

 

«Ищем себе представителя»

На последнее заседание суда 23 сентября приехали около 20 дольщиков, их привлекли в качестве третьих лиц. Но, как говорит одна из самых инициативных дольщиц Наталья Новикова, дело не только в этом. «Банк выжидал, не предъявлял претензий. А когда дом продолжили достраивать, подал иск в суд, – говорит она. – Мы, дольщики, полностью расплатившиеся за свои квартиры, которых ещё нет, рискуем их потерять! Если суд удовлетворит иск банка, то мы после достройки дома не сможем зарегистрировать право собственности на свои квартиры. Мы уверены – банк их просто у нас отберёт по символическим ценам и продаст по рыночным».

Представитель «Курскпромбанка» в суде на неудобные вопросы дольщиков поясняла, что банк не собирается сразу после вынесения судебного решения добиваться его исполнения. Говорила, что у застройщика в любом случае останется обязанность достроить дом. После заседания журналист «КИ» спросил у неё, почему в залоговой массе находятся квартиры, которые дольщики полностью выкупили и не стоило ли вывести их из залога. Представитель банка ответила, что залоговой массы нет, и предположила, что журналист не разбирается в законах. Однако юрист застройщика дома подтвердила опасения дольщиков. Если иск удовлетворят, то им придётся приложить немало усилий, чтобы доказать свои права на выкупленные квартиры.

 

Когда накануне выборов Роман Старовойт встречался с железногорцами, Любовь Буреломова попыталась напомнить ему о проблеме дольщиков дома. Роман Владимирович сразу, твёрдо и лаконично остановил её: «Ваш вопрос решён». Видимо, глава региона имел ввиду то, что застройщик дома получил от «Курскпромбанка» новый кредит на достройку дома. По информации дольщиков, под новый кредит заложено ещё 14 квартир. «Банк просто хочет получить чуть не полдома по дешёвке», – убеждена дольщица Наталья Новикова.

 

Судья Елена Мазалова приняла у сторон некоторые документы, а у дольщиков, которые полностью выкупили квартиры, соответствующие справки. Одна из дольщиц, престарелая женщина, выразила суду позицию всех: «Нам главное, чтобы дом достроили. Почти десять лет ждём уже». Разбирательство продолжится в октябре.

 

- Мы простые люди, понимаем, что в суде мало что понимаем, – призналась Любовь Буреломова. – Активно ищем юриста, который бы представлял нас. Некоторые юристы уже отказались из-за большого объёма работы. Но мы всё же надеемся найти представителя. Понимаем, что нам надо приезжать на заседания. Чтобы судья видела: в этом процессе решается, останутся наши квартиры нашими или нет.

 

Рассчитывают сдать раньше срока

Владимир Фенин, руководитель ипотечной компании «Черноземье»:

 

– Дом находится в завершающей стадии строительства. Выполнены самые трудоёмкие работы – возведение внутренних стен, санузлов и т.д. Скоро будут доставлены лифты. Возведение оставшейся части внешних несущих стен не займёт много времени. Если позволит погода, в ближайшее время начнём делать кровлю. Рассчитываем сдать дом даже раньше 30 декабря.

 

Нам не очень понятна позиция банка. Он предоставил нам новый кредит, с другой стороны, подал иск в суд. Хотя ранее мы были близки к заключению мирового соглашения. Застройщик признаёт свою просроченную задолженность, готов отвечать своим имуществом. Но зачем ставить под удар дольщиков?

Второго кредита недостаточно для достройки дома, к тому же деньги выделяются очень медленно – каждый платёж проверяется банком. Нам нужны дополнительные средства. Недавно женщина готова была купить квартиру, уплатив сразу всю стоимость, деньги пошли бы на строительство. Но службой судебных приставов наложен запрет на регистрационные действия по объектам этого дома в связи с исполнительным производством по искам дольщиков о неустойках. Сейчас значительная часть неустоек выплачена, но запрет на регистрацию не снят, несмотря на наши обращения к приставам, а также обращения к ним администрации области. Такая позиция не способствует достройке дома.

 

Ещё одни обманутые

Во время последней встречи Романа Старовойта с железногорцами выяснилось, что, кроме дольщиков ИК «Черноземье», в городе есть дольщики, пострадавшие от ещё одного застройщика – «МСО». Глава области и эту ситуацию взял под свой контроль.

 

Сергей Прокопенко (Железногорск), специально для «КИ». Фото автора

 

 

Цифра в тему

47 квартир в железногорской многоэтажке остаются в подвешенном состоянии. 


Популярное в тему:

Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзен и Яндекс новости

Поделиться в соцсетях

Комментарии к новости

ЛЮБОВЬ БУРЕЛОМОВА 03 октября 2019 г. 8:47

Сколько же может продолжаться волокита с достроем дома? Много лет одни обещания, а результата нет.
Надежда была на Старовойта В.В. и Смирнова А.Б.
Прежняя власть нас обманывала и весь у них упор был на неустойки.А на самом деле всё не так.
Платить кредит нужно было, а не ссылаться на неустойки и дольщиков. И кому же выплатили неустойки?
Зачем было в залог отдавать квартиры и цокольные этажи?
Земля под строительство многоэтажного дома дольщикам предназначалась, а не под залог банку.
Кому-то это выгодно было, по нашим предположениям?
Заложить за копейки, а продать -дорого.

Гражданин РФ 03 октября 2019 г. 15:41

Как всегда в России, люди деньги заплатили а в установленный срок им не сдали, по закону люди подали на неустойки, и это не спустя месяц, а почти через год, когда стройка стала, да и вообще, я бы на месте сознательных представителей закона проверил бы нет ли взаимовыгодных интересов как со стороны банка так и у Фенина В., что за оценка в 18 млн 33 квартир, а то и мэр, и банк, и фенин очень сильно настивали на отзыве исполнительнвх листов со стороны дольщиков, при этом как мы можем заметить сам банк мало того и не собирался отзывать свои испл. пооизводства, так и еще затребовал несколько квартир под залог, да и вообще по моему, тут явный факт мошеничества(это мое личное мнение, а не обвинение), так заведомо залоговые квартиры, сознательно реализовывались честным дольщикам, почему представители банка молчали об этом, а заговорили только сейчас. И конечно если люди не смогут их зарегистрировать, честно купленные, за деньги заработаннве потом и кровью,то давайте еще раз поаппладируем нашим чиновникам с Москвы и всем остальным, которые все сделали для таких условий жизни, позор что в стране такое возможно, получается где деньги там и закон, а нас как овец стригут сознательных и честных Граждан РФ.

Наталья 05 октября 2019 г. 11:31

Безнаказанность порождает произвол! Сколько лет уже борются дольщики этого дома за свои кровные квартиры,а результата никакого!Почему?!Где те люди,которые должны были контролировать стройку и мошенника застройщика?!Позор властьимущим,обещающим помощь честным людям и забывающим о своих обещаниях, а ещё хуже,покрывающих этих мошенников ,прикрывая свое бездействие и некомпетентность или вступая в эту коррупционную связку!
Очень жаль ни в чем не повинных людей,отдавших свои трудом и потом заработанные деньги мошенника, который до сих пор не наказан!Бог в помощь вам,дорогие!

Оставьте комментарий

Поделитесь своим впечатлением о новости.

Текст комментария
Ваше имя
Введите капчу *
f5fccfbad711f5c1607cb426dfc56c61

Уважаемые пользователи! Вводя персональные данные вы принимаете условия Политики конфиденциальности сайта сетевого издания "KURSK-IZVESTIA"





Курская область поднялась в рейтинге административного давления на бизнес

29 мая 2020 в 18:33
Курская область поднялась в рейтинге административного давления на бизнес

Благодаря профилактической работе регион поднялся с 79-го на 66-е место. Это следует из доклада, который представил бизнес-омбудсмен Борис Титов в докладе Президенту России Владимиру Путину.

Комментируя результаты исследования, председатель комитета промышленности, торговли и предпринимательства Курской области Михаил Аксёнов отметил, что представители региональной администрации, равно как и контрольно-надзорные органы, нацелены прежде всего на профилактику. Стали традиционными зональные семинары для предпринимателей с участием представителей ФНС, Роспотребнадзора. Бизнесменам разъясняют нововведения, нюансы законодательства. Уровень правовой грамотности помогают повышать и десятки бесплатных семинаров, которые проводит центр «Мой бизнес» Курск. Мероприятия продолжаются и в период коронавируса, только перешли в онлайн-формат. 

«Наша задача - поддерживать предпринимательство, помогать ему развиваться. Возможно, именно поэтому Курская область поднялась в рейтинге на 13 позиций. Разъяснительная работа с представителями бизнес-сообщества ведётся постоянно по всем возможным каналам, включая соцсети. С каждым в буквальном смысле слова работаем индивидуально: отвечаем на звонки, сообщения, комментарии. Повышение правовой грамотности и открытость, на мой взгляд, снижают то самое давление на бизнес», - подчеркнул Михаил Аксёнов. 

«Мы работали в плотном конструктивном диалоге с руководителями территориальных органов федеральных органов исполнительной власти. Целью данной деятельности было вынесение предупреждения, а не наказания при первичном выявлении нарушения, если оно не представляет опасности для жизни и здоровья граждан. По итогам 2019 года количество предупреждений выросло почти в 2 раза», - сообщил Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Курской области Денис Водопьянов.



Максим Васильев: «Лечить коронавирус вслепую, как это происходит в Курске, это очень чревато»

29 мая 2020 в 18:28
Максим Васильев: «Лечить коронавирус вслепую, как это происходит в Курске, это очень чревато»

Депутат курского горсобрания Максим Васильев рассказал том, как он лечился от коронавируса самостоятельно и чуть не погиб. О том, почему ему не смогли помочь врачи курской инфекционной больницы. И о том, как московские медики буквально вытащили депутата с того света. Интервью с депутатом вышло на портале 46 ТВ.

Максим Васильев рассказал, что старался быть максимально защищенным и выполнял все необходимые требования, чтобы не заболеть, но заразился COVID-19. Курянин до сих пор не знает, от кого получил вирус.

- Самочувствие ухудшилось, будто переключили выключатель. Мне стало резко плохо. И ломота в суставах – чем крупнее сустав, тем больше боль. Стала подниматься температура, которая снижалась обычными средствами буквально на 1,5-2 часа и возвращалась к первоначальным показателям, - рассказывает Максим Васильев.

Будучи уверенным в своей хорошей физической форме, он думал, что переболее вирусом в легкой форме. Начал заниматься самолечением – снижал температуру, пил легкие антибиотики. Однако мужчине становилось хуже, температура поднималась выше, КТ показало, что поражение легких около 60%. И больного отвезли в Семашко.

- В Семашко- достаточно хорошие палаты и довольно самоотверженные врачи, которые действительно бьются за жизнь каждого пациента, за жизнь каждого. Но проблема – в отсутствии необходимых технологий. Больница такого уровня без КТ, где можно проследить динамику – либо положительную, либо отрицательную – это, конечно, из рук вон плохо.

Компьютерный томограф – это основное оборудование, которое необходимо проходить многократно в процессе лечения больных коронавирусом, считает депутат.

-  Лечить вслепую, как это происходит в Курске, это очень чревато для результата.
Мне было очень плохо в больнице. Каждый день становилось все хуже и хуже. Врачи меняли антибиотики, кололи мне гормоны, но это не помогало. Я спрашивал врачей, почему мне так плохо, почему я фактически умираю. Они говорили, что очень высок уровень воспалительных процессов, его пытаются снизить, но ничего не помогает. Было двое суток, когда я реально чувствовал, что наверное мой организм не справится с этой бедой, и уже записывал прощальное видео своим детям.

Тяжелобольного курского депутата отправили в московскую клинику. По словам Васильева, в столичной клинике ему меняли антибиотики, лекарства, каждый день делали кучу анализов и в итоге подобрали ту схему лечения, которая  максимально подходит. Потом в течение еще 13 дней он получал это лечение. Это три капельницы ежедневно, таблеток штук 40 разных, и уколы – в живот два укола и в мышцу укола 4, такой медикаментозный шторм.

За время болезни Максим Васильев потерял 30 килограммов веса.
От лечения пострадала кожа. Однако сейчас курянин поправляется. Как человек, который переболел коронавирусом, Максим Васильев просит всех соблюдать меры безопасности, потому что коронавирус -  реаленое и опасное заболевание.

- Читаю в интернете, что коронавирус – это выдумка. Я прошел через этот ужас, я был в двух больницах – курской и московской. Я видел огромное количество больных людей и даже видел несколько смертей. Это никакая не выдумка. Это очень страшно!



Более 100 курян отправятся служить в части Западного военного округа

29 мая 2020 в 18:02
Более 100 курян отправятся служить в части Западного военного округа

В Курской области более 100 юношей прошли медицинскую комиссию. Вскоре они отправятся  в воинские части. Первые новобранцы  15 июня отбывают в сухопутные части Западного военного округа.

- По Курской области план призыва - 1,5 тысячи человек. Формирование и отправка команд в войска организуются с соблюдением комплексных мер безопасности. Первая команда уже убыла в воздушно-космические войска, - сообщил военный комиссар Курской области Владимир Родионов.

Призывников доставят к месту службы самолетом, поездом и автобусами. Кроме сухого пайка им выдадут средства индивидуальной защиты и дезинфицирующие средства.

Военный комиссар Железнодорожного округа Курска и Курского района Сергей Гранкин продемонстрировал, как обеспечивается безопасность здоровья призывников. Перед каждым приемом группы новобранцев проводится дезинфекция территории призывного пункта. Принимают юношей малыми партиями. На входе обязательна обработка рук и измерение температуры. Пока случаев обнаружения повышенной температуры тела не было.



Курские водители смогут продавать пассажирам маски

29 мая 2020 в 17:42
Курские водители смогут продавать пассажирам маски

С 1 июня 2020 года начинает действовать обновленная редакция 60-рг «О введении режима повышенной готовности».

Среди прочих нововведений и ограничений есть весьма примечательная рекомендация для водителей, работающих на регулярных межмуниципальных маршрутах. Напомним, что действие масочного режима в торговых точках и общественном транспорте, а также  в такси, продолжает действовать.

С 1 июня 2020 года у пассажиров межрайонных маршрутов в случае необходимости появится возможность приобрести индивидуальные средства защиты органов дыхания у водителей.



В Курской области выращивают землянику по новой технологии

29 мая 2020 в 17:25
В Курской области выращивают землянику по новой технологии

В Фатежском районе сельхозпредприятие «Фатежский сад» стало победилем в областном конкурсе «Лидер малого и среднего бизнеса Курской области» в номинации «Производство сельскохозяйственной продукции», пишет газета «Фатежские будни».

На своих плантациях работники предприятия высадили 140 тысяч розеток с использованием укрывного материала и капельного полива. Садоводы планируют собрать не менее 10 тонн земляники.
Также аграрии заложили 10 гектаров яблоневого сада. Принесет урожай и целый гектар малины. Выращенные ягоды и фрукты будут реализованы в области, а значит на столах у курян будут качественные и недорогие продукты  от местных производителей.


Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Актуальные новости


Хозяин, забери меня домой - Новый проект Курских известий
Последние комментарии