Кто заплатит за санобработку подъездов

Из-за опасности коронавируса управляющие компании должны регулярно обрабатывать места общего пользования специальными средствами. Куряне продолжают писать в интернете, что коммунальщики эту работу практически не проводят и просто ставят подписи в графиках. «КИ» выясняли, как и за чей счёт должна работать система.

Честный график

Массово проводить санобработку общественных мест в Курске начали в конце марта. В областной жилинспекции поясняли, что в многоквартирных жилых домах работу должны выполнять сотрудники управляющих компаний в средствах индивидуальной защиты. Однако в социальных сетях многие куряне начали писать, что этого никто не делает.

Представители администрации города провели несколько проверок и обязали УК вывешивать графики дезинфекции, чтобы куряне могли самостоятельно контролировать процесс.

На прошлой неделе в сообществе «Подслушано Курск» появилось фото такого графика с Аэродромной, 9 в Курске. В нём отмечено, что дезинфекция проводилась каждый день с 6 по 9 апреля в одно и то же время – в 10.10. Однако сверху кто-то ручкой написал: «Враньё! Не было обработки». Автор публикации назвал такой график честным. Пост собрал порядка 100 комментариев.

– 50 лет Октября, д. 155Б. Подъезды не убираются вообще никогда. Дезинфекция не проводится, график висит «для галочки» и почему-то только на 2 дня, 6.04 и 27.04, – пишут пользователи в комментариях.

Жительница дома на Энергетиков, 1/41 в Курске выложила фото своего заявления в управляющую компанию и ответ на него. Она пояснила, что в их доме подъезд не убирают 5 лет, так что ни о какой дезинфекции речи быть не может.

Пользователи интернета из разных районов пишут в комментариях, что сотрудники УК просто расписываются в графиках, как, например, на Менделеева, 25.

– Двери все пыльные, если бы дезинфекцию проводили, видно было бы, – пишут люди.

Другие куряне сообщают, что не чувствуют запаха хлорки в подъезде и полагают, что уборки не было. Некоторые пользователи пишут о некачественных работах.

– На Косухина так же. Лифт вчера мыли грязной водой, т.е. уборщица сначала вымыла пол, а потом макнула тряпку в тёмную воду и протёрла кнопки. Это вся уборка за неделю была, хотя по графику стоит 3, 6, 9, 12, 15 апреля, – пишут в соцсетях.

Есть и позитивные отзывы, но их гораздо меньше. Например, жители Хрущёва, 36 писали, что у них обрабатывали лифт, первый этаж, входные двери в подъезд, при этом хлоркой пахло сильно. Также писали, что работы исправно выполняют на проспекте Плевицкой в Курске.

Многих курян волнует, кто будет оплачивать дезинфекцию, они опасаются, что в квитанциях появится дополнительная строка.

Роспотребнадзор не рекомендует хлорку

Член совета КРОО ЗПГ «Народное ЖКХ» Любовь Нечаева считает, что система дезинфекции многоквартирных домов организована недостаточно хорошо.

В любом случае, обслуживающие организации располагают только теми средствами, которые собирают с жильцов. После того, как курянам объявили, что пени не будут начислять до мая за несвоевременные платежи по квитанциям, сборы компаний упали примерно на треть. При этом их никто не освободил от других работ.

По её словам, стоимость разовой обработки целого подъезда составляет около тысячи рублей. Цифра условная. Сюда входят стоимость препаратов и защитных костюмов, которая в последнее время увеличилась в 4 – 5 раз, а также зарплата рабочих.

По её словам, для обработки используют разные средства. На каждом – своя инструкция. В УК нет персонала, который в этом разбирается. Обработку часто проводят слесари, потому что уборщицы, в основном, пожилые и сейчас на самоизоляции. Опять же непонятно, кто и как контролирует качество проведённой дезинфекции.

Для перевозчиков предусмотрена компенсация на санобработку, для УК такие меры поддержки не действуют.

Памятка по уборке

В Государственной жилищной инспекции Курской области «КИ» рассказали, что в связи с введением режима повышенной готовности на территории региона до всех управляющих организаций довели требования по обязательному применению специальных антисептических веществ при обработке мест общего пользования в многоквартирных домах.

Для всех УК, ТСЖ, ЖСК разработана памятка по уборке, которая согласована с Роспотребнадзором.

По памятке нужно проводить:

• ежедневно – влажная уборка лестничных площадок и маршей нижних трёх этажей. Мытьё пола кабины лифта. Влажная протирка с применением дезинфицирующих средств кабины лифта, домофонов, дверей, дверных ручек, плафонов, выключателей, поручней, перил, подоконников, почтовых ящиков и других контактных поверхностей;
• 2 раза в неделю – влажная уборка лестничных площадок и маршей выше третьего этажа, мытьё с применением дезинфицирующих средств лестничных площадок и маршей;
• 1 раз в неделю – профилактическая дезинфекция мест общего пользования (детские площадки, автостоянки, лавочки у подъездов).

По данным жилинспекции, работы должен проводить сотрудник организации, который уполномочен внутренним приказом руководителя и прошёл инструктаж. При этом использовать нужно зарегистрированные и допущенные к применению в РФ дезинфицирующие средства.

В жилинспекции также отметили, что работы по уборке регламентируются п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290. О том, что обслуживающая организация должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток, говорится в Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.

Сейчас по поручению Минстроя в Курской области собирают сведения о затратах УК на дезинфекцию.

– В случае получения финансовой поддержки из федерального бюджета вопрос о компенсации будет рассмотрен, – сообщили «КИ» в региональной жилищной инспекции.

Также нам пояснили, что по вопросу привлечения управляющих организаций к ответственности за несвоевременную дезинфекцию необходимо обращаться в Роспотребнадзор по Курской области. Обращения направляют и в госжилинспекцию. Их рассматривают в максимально короткие сроки.

– Так, в период с 23.03.2020 г. по 14.04.2020 г. в адрес инспекции поступило 44 обращения граждан в части непроведения работ по дезинфекции мест общего пользования. По состоянию на 15.04.2020 г. все обращения рассмотрены, работы по дезинфекции управляющими компаниями проведены, – подытожили в Государственной жилищной инспекции Курской области.

Анна Власова