Миссия выполнима: приобрести жильё с ипотекой от 1,9%

Уникальная низкая ставка 2,7%, обширная география выбора недвижимости, первоначальный взнос от 10% – приобрести дом или квартиру действительно стало легче. А теперь получить ипотечный кредит на приобретение готового или строящегося жилья, в том числе с земельным участком, на сельских территориях либо рефинансировать действующий кредит на те же цели зарплатные клиенты банка смогут по льготной ставке от 1,9% годовых, работники корпоративных компаний – от 2,2% годовых. Мы поговорили о результатах, нововведениях и перспективах сельской ипотеки с директором Курского филиала Россельхозбанка Евгением Ковалёвым.

– Евгений Борисович, какие изменения внесены в программу кредитования на приобретения жилья в сельской местности?

– Россельхозбанк обновил условия по льготным кредитам на приобретение жилья на сельских территориях, действующим в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий», и для отдельных категорий клиентов снизил ставки на 0,8 процентного пункта. Теперь кредиты стали ещё доступнее и выгоднее. Считаем, что на сегодняшний день это одно из самых лучших предложений на ипотечном рынке. Также для данных категорий клиентов снизилась ставка по кредиту на следующие цели: строительство или завершение строительства жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке; приобретение земельного участка, расположенного на сельских территориях, и строительство на нём жилого дома по договору подряда; погашение кредита, ранее полученного как в самом банке, так и в других уполномоченных Министерством сельского хозяйства кредитных организациях, на эти же цели. В рамках внесённых изменений заёмные средства можно будет получить по ставке от 2,5% годовых.

– Сельская ипотека пользуется всё большей востребованностью среди жителей нашего региона. В чём секрет такого спроса?

– Главный секрет – в простоте и эффективности. Жилищный вопрос рано или поздно встаёт практически перед каждой семьёй, и беспрецедентная ставка позволяет его решить без тяжёлого финансового бремени. Особенно актуальна сельская ипотека для молодых семей, у которых обычно ещё нет крупных накоплений и которым нужно первое жильё. Им, как и другим людям, сельская ипотека позволяет не копить годами, ютясь в съёмной квартире, а уже «здесь и сейчас» получить своё собственное просторное жизненное пространство.

Именно на молодые семьи приходится 80% кредитов, которые выданы по программе сельской ипотеки. А в целом мы помогли улучшить жилищные условия уже 530 заёмщикам. Им предоставлены кредиты на общую сумму 800 млн. рублей.

В программу льготного ипотечного кредитования Россельхозбанка включены все населённые пункты нашего региона, кроме Курска, Железногорска и Курчатова. Наибольшей популярностью среди заёмщиков по сельской ипотеке пользуются Курский и Рыльский районы.

– Сейчас говорят о рефинансировании с помощью данной программы. Как оно работает?

– Сельская ипотека – это социально ориентированный продукт, и теперь её можно использовать, чтобы кратно снизить свою кредитную нагрузку и сэкономить семейный бюджет. Если вы взяли кредит на строительство или постройку дома по «обычной» ставке, то теперь его можно выплачивать по льготной ставке. Условия очень простые: объект должен находиться в списке территорий, где действует сельская ипотека, а кредит должен быть взят после 01.01.2020 года в банке, внесённом в список Министерства сельского хозяйства. Естественно, работает рефинансирование и в отношении кредитов, взятых на квартиры в сельской местности. При этом, если вы получаете заработную плату на карту Россельхозбанка, ставка по сельской ипотеке или её рефинансированию будет ещё ниже и составит всего 1,9%.

– Каких результатов ожидаете в будущем?

– Мы рассчитываем, что до Нового года сельская ипотека поможет приобрести собственное жильё ещё 120 семьям наших заёмщиков. Это примерно 180 млн. в денежном выражении. Кстати, подобрать вариант в новостройке или на вторичном рынке недвижимости можно через специальный сервис Россельхозбанка «Своё Жильё».

– В чём вы видите общественное значение сельской ипотеки?

– Исторически сложилось, что производство, технический и научный прогресс стимулировали развитие городов, урбанизацию. Молодёжь покидала сёла, потому что хотела сменить тяжёлый физический труд на умственный, выучиться, в городе было легче найти работу. Но прогресс дошёл до той стадии, когда можно снова вернуться за город, в хорошую экологию и поближе к природе, и при этом не терять привычные городские блага и работу. Интернет-покрытие, инфраструктурное развитие сделали село местом, где жить и зарабатывать могут представители самых разных профессий.

Мы живём в эпоху, когда село входит в новый этап качественного развития. И одна из главных ролей в этом процессе принадлежит сельской ипотеке. Одним словом, она отвечает духу времени.

Всего 100 лет назад в РСФСР в сельской местности проживало более 80 млн. человек. Конечно, никто не говорит о том, что деурбанизация должна снова достичь такого уровня. Но сохранить долю сельского населения страны на уровне 25%, привлечь квалифицированных молодых специалистов, которые двигают агропромышленный комплекс и всю страну вперёд, очень важно. И мы как опорный банк АПК и один из лидеров по присутствию в регионах рады принимать в этом активное участие.

АО «Россельхозбанк» – основа национальной кредитно-финансовой системы обслуживания агропромышленного комплекса России. Банк создан в 2000 году и сегодня является ключевым кредитором АПК страны, входит в число самых крупных и устойчивых банков страны по размеру активов и капитала, а также в число лидеров рейтинга надёжности крупнейших российских банков.

На правах рекламы