В Курске чиновники не признают аварийным дом, который назвали опасным две экспертизы

В конце 2016 года дом на Конорева, 20 был признан аварийным и расселён. Угроза обрушения возникла из-за многочисленных трещин, так как дом находился на территории скопления грунтовых вод.

Пару лет спустя жители соседнего дома №22 рассказали, что у них такая же проблема. Экспертиза Курскгражданпроекта показала, что износ несущих конструкций составил 71%. Но аварийным дом не признали, председателя ЖСК №40 Марину Латышеву обязали замазать трещины и отремонтировать повреждённые плиты перекрытия. Дом дважды капитально отремонтировали, но это не помогло.

– В 2020 году мы решили снова подать документы на признание дома аварийным. Нам сказали, что нужна новая экспертиза на случай, если с 2018 года состояние дома улучшилось, – рассказывает Марина. – Тогда мы заказали экспертизу в московской фирме ООО «Корпорация Гермес».

Столичные эксперты пришли к выводу, что физический износ здания составляет 61%, а техническое состояние пятиэтажки однозначно оценивается как аварийное.

22 июля 2020 года межведомственной комиссией администрации города Курска было проведено обследование дома совместно с представителями МЧС и фирмы «Гермес». Эксперты, проводившие исследование, показали наглядно, в каком состоянии находятся несущие конструкции. На словах члены комиссии признали, что дом аварийный. Но дальше этого дело не пошло:

– Они согласились, что с домом надо что-то делать. Только мне было сказано, что до момента расселения я – ответственная за его состояние. Если с кем-то из жильцов что-то случится, я буду виновата, – рассказала Марина.

Спустя 2 месяца она получила протокол заседания межведомственной комиссии, в котором было сказано, что предоставленные документы не позволяют комиссии принять решение о признании дома аварийным.

– Нам пояснили, что нужно запросить в московской организации, которая проводила экспертизу, список противоаварийных мер. Дальнейшие действия будут зависеть от результата обследования, – рассказывает женщина «Курским известиям».

13 января Марина Латышева получила ответ от московской фирмы, в которой сообщалось, что жилые здания относятся к аварийной категории, если выявлено более 5% износа несущих строительных конструкций хотя бы одного типа. В их доме выявлено аварийное состояние трёх несущих конструкций: прогиб покрытия, перекрытий лестничных клеток и подвала, вертикальные наклонные трещины в стенах шириной раскрытия более 5 мм, трещины в бетоне опорной части площадок шириной раскрытия более 1,5 мм. Данные критерии в полной мере свидетельствуют об аварийности здания и не нуждаются в дополнительном исследовании технического состояния дома. Также в ответе указано, что, по мнению экспертов, приведение здания в работоспособное состояние нецелесообразно, жильцов рекомендовано переселить.

– Нам объяснили, что гарантии никто не даёт, сколько наш дом простоит, год или минуту. Хотя мы не сидим сложа руки. Ремонты делали, и снаружи никто и не скажет, что дом в таком плохом состоянии, он рушится изнутри, – поясняет Марина.

Письмо московской фирмы было отправлено в комитет ЖКХ, межведомственную комиссию и Роману Старовойту в личном сообщении в соцсетях. Спустя 2 дня были получены первые ответы. Правда, они ничем не отличались от тех, которые приходят последний год.

– В них все ответственные структуры спрашивают, может ли московская фирма предоставить описание состояния маячков, установленных на лестничных клетках, и провести инженерно-геологические изыскания для определения уровня грунтовых вод. В «Гермесе» уже ответили, что в нашем доме незачем проводить подобные работы, он в аварийном состоянии и непонятно, сколько простоит, – рассказывает Марина Латышева.

Стоимость работ немаленькая, порядка 250 тысяч рублей. Но смысла в оплате очередных ненужных работ при очевидности ситуации жители дома не видят.

– Я не остановлюсь! Я предложила управлению ЖСК подать в суд, – заявила Марина, – представители «Гермеса» готовы нас поддержать. 17 января на заседании управления ЖСК было принято решение готовить заявление в суд.

Анна Москалёва