В Курской области прокуратуре не удалось отстоять интересы арендодателя

Иск был подан  в интересах собственника  земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения к ООО  «Победа». Истец требовал передать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» сельскохозяйственных угодий в виде пашен, в счет принадлежащих 2/412 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Прокуратурой  Конышевского района Курской области проведена проверка законности использования ООО «Победа» земельного участка.

 1 апреля 2007 года между участниками долевой собственности , собственником земли К. и  ООО «Победа» был заключен договор аренды земельного участка, сроком на 5 лет, с возможностью его продления на тот же срок и на тех же условиях,

На основании акта приема-передачи арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок общей площадью 1953,7 га, в том числе 2/412 долей, принадлежащих собственнику.

Прокурор считал, что ООО «Победа» не обеспечено эффективное использование принятого в аренду земельного участка в соответствии с требованиями законодательства РФ и условиями договора аренды, а также поддержание арендованного имущества в надлежащем состоянии, что препятствует возврату земельного участка арендодателю в том состоянии, в котором данное имущество получил арендатор.

 Прокурор считает, что обязанность по восстановлению нарушенного права К. лежит на ООО «Победа», которое не обеспечило сохранность принятого в пользование на основании договора аренды земельного участка.

Суд пришел к выводу  о том, что истцами не представлены  доказательства, подтверждающие, что ответчик не исполнял свои обязательства по договору аренды, не использовал спорный земельный участок по назначению, не осуществлял комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель от эрозии, загрязнения, подтопления, заболачивания, допустил просрочку уплаты арендных платежей.

Зина Мишкина