Курянам рассказали о правовом статусе таунхаусов
04 апреля 2022 в 18:52В первую очередь изменения относятся к домам, которые чаще называют "таунхаусы". Согласно изменениям, напоминают в Росреестре, такие дома должны называться "домами блокированной застройки".
- Теперь дом блокированной застройки будет определяться не как часть жилого дома (помещение), а как отдельный жилой дом, блокированный с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок, - рассказала заместитель директора Кадастровой палаты по Курской области Людмила Иванова.
Такие дома признаются зданием, это значит, их можно ставить на кадастровый учет и регистрировать права на них, как на здание с назначением «жилое».
Данные нормы вносят правовую определенность в вопросы оформления прав на земельные участки, занимаемые домами блокированной застройки, и исключают споры о том, относится ли таунхаус к многоквартирным домам, собственники помещений в которых бесплатно приобретают права на занимаемый таким домом земельный участок.
Под блоками должны формироваться самостоятельные земельные участки, а права на них подлежат приобретению по общим основаниям, установленным земельным законодательствам.
