ГриНН снова не выполняет обещания

В 2015 году Корпорация «ГРИНН»планировала открытие ТРЦ «ГРИНН Центр» на проспекте Вячеслава Клыкова 1 октября 2016 года. Но за последние полгода никаких продвижений по строительству не наблюдается. К слову, это не единственный проект "на паузе". СМИ продолжают освещать, что компании предоставляются новые кредиты, но вопрос, насколько удалось сохранить финансовое благополучие компании в условиях кризиса, остается открытым.

2016 год Николай Грешилов назвал наиболее «значимым по объему вводимых площадей», о чем он заявил в конце прошлого года, также он сообщил о намерении сдать в эксплуатацию два проекта – ТРЦ в Брянске, при этом изначально его планировали еще в 2014 году и «ГриНН Центр» площадью 120 тыс. кв. м в Курске на проспекте Клыкова, концепция которого менялась несколько раз. Сначала говорили о том, что это будет ТРЦ площадью 140 тыс. кв. м с концертным комплексом «ГРИНН Холл», который будет сдан в эксплуатацию в ноябре 2015 года. Однако позже в проект вошел гипермаркет строительных материалов «Леруа Мерлен», Корпорация начала анонсировать строительство торгово-развлекательного, спортивно-зрелищного «ГРИНН Центра». Но в 2015 году якорный арендатор отказался от партнерства, поскольку, выбрал другую площадку. И тогда проект снова изменили на торгово-развлекательный комплекс, правда, его площадь уже уменьшилась до 120 тыс. кв. м. При этом корпорация заявляла о введении строительства новой четырехполосной автомагистрали, которая будет соединять проспект Клыкова и улицу Энгельса. И опять же, ожидалось, что новая трасса протяженностью 2,4 км будет сдана в этом году, но, как могут наблюдать куряне, строительство далеко от завершения. А в администрации Курска пояснили, что сдача объекта в эксплуатацию уже перенесена с обещанного 2016-го на следующий год, сообщает источник ABIREG.RU.

А на брянском объекте работы прекратились больше года назад. Объект, который планировали сдать еще в IV квартале 2014 года сейчас представляет собой железную конструкцию, где все вокруг заросло бурьяном.

Недавно состоялось громкое открытие скульптурной композиции «Орел-Основатель» в одноименном городе. Но почму-то о другом орловском проекте в компании молчат. А именно о комплексе «Яхта» – аквапарк с гостиницей на 369 номеров площадью 55 тыс. м. В августе 2015 года стройплощадку посетили первые лица региона, чтобы заложить первый камень и памятную капсулу с посланием для потомков. С тех пор строительство мало сдвинулось с места. В 2017 году объект должен был быть введен в эксплуатацию, но очевидно, что завершить его не успеют. Как сообщает ABIREG.RU, в компании ситуацию не комментируют, а на официальный запрос ответа не было получено.

Также замалчивается информация и о других объектах – комплексах «МегаГриНН» в Брянске, Туле, Твери и в Воронеже. Лидером-долгостроем является проект в Туле: в 2011 году компания заявила о планах построить на пересечении проспекта имени Ленина и Калужского шоссе комплекс площадью 150 тыс. кв. м. В IV квартале 2013 года в планировалось открытие, но тут открылось одно важное обстоятельство - земельный участок для строительства экс-губернатор области Вячеслав Дудка сдал в аренду за взятку. В результате разбирательства, Господин Дудка получил срок, а компания «Корпорации «ГРИНН» отдала 100 млн рублей, из которых 60 млн рублей были штрафом, а 40 – конфискованная взятка. За время аренды строительные работы так и не начались. Кроме того, градостроительный совет отказался согласовать проект, аргументируя это тем, что строительство подобного крупного комплекса на выезде из города грозит транспортным коллапсом. А новый губернатор Владимир Груздев тогда заявил, что аренда данного земельного участка связана с коррупционным преступлением, поэтому оснований для пролонгации договора, полученному подобным способом, нет. Как результат - отказ в продлении аренды. Корпорация попыталась оспорить подобное решение, обратившись в арбитражный суд, но и региональный, и апелляционный, и верховный суды отказали.

Введении в эксплуатацию «МегаГриННов» в Твери и Воронеже было запланировано на начало 2017 года. Как правило, работы по возведению таких объектов занимают около трех лет, а корпорация до сих пор не сделала ничего для реализации заявленных планов. Стоит отметить, что в инспекции Госстройнадзора Тверской области заявили, что извещения о начале строительства данного комплекса не было. А в пресс-службе администрации города Воронежа сказали, что вообще не располагают данными о возведении в их городе «МегаГриННа».

Не так давно компания получила очередной кредит от банка, а это при том, что инвестпроекты корпорации не реализуются. 8 млрд рублей компания планирует направить на завершение курского «МегаГриННа». Это же насколько возросла стоимость проекта, если еще в 2015 году стало известно, что в проект пришлось вложить 14-15 млрд рублей? Чуть позже Банк «УРАЛСИБ» заявил о предоставлении компании еще одной кредитной линии с лимитом 2 млрд рублей на пополнение оборотных средств.

Даже до кризисных явлений сам Николоай Грешилов рассказывал в одном из интервью, что формат «МегаГриНН» не приносит большого дохода.

- Очевидно, что корпорация оказалась в кризисной ситуации. Традиционно развлекательная часть в ТРЦ считается убыточной отраслью, а на фоне рецессии в экономике и снижения платежеспособности населения формат «МегаГринн» вряд ли рентабелен. С учетом того, что большой пул проектов компания сейчас не реализует, но при этом получает несколько новых крупных кредитов, возникает предположение, что эти деньги будут направлены на рефинансирование ранних кредитов, расплатиться по которым компании сейчас трудно, - разъяснил аналитик IFC Markets Дмитрий Лукашов. Из чего следует, что компания терпит убытки.

Остается только ждать или угадывать будут ли реализованы все обещанные проекты в текущем году или снова будут переноситься. Компания на контакт идти отказывается.