Курчатовец платил за отопление балкона
17 мая 2016 в 11:45
Техническая ошибка в документах привела к коммунальному абсурду
«Здравствуйте, уважаемая редакция! Прочитав в вашей газете статью «Коммунальные вопросы», проверил свои квитанции на оплату коммунальных услуг и обнаружил, что с площади лоджии берётся плата за отопление. Обратился с заявлением в прокуратуру Курчатова с просьбой определить законность взимания палаты за отопление с общей площади квартиры. При этом предоставил соответствующие документы на жильё и квитанции об оплате. Прокуратура отослала моё обращение в областную жилищную инспекцию. В ответе из инспекции мне предлагают исключить из свидетельства на право собственности лоджию. Хоть стой, хоть падай… Помогите разобраться в этом вопросе».
Случай, конечно, не типичный. Но падать не стоит, все эти нюансы регламентируются законодательством. Вот как прокомментировала это письмо Ольга Нащёкина, заместитель начальника ГЖИ Курской области.
– Основанием для начисления за коммунальные услуги является в данном случае свидетельство о государственной регистрации права, в котором указана общая площадь жилого помещения. Эта площадь, согласно Жилищному кодексу (ч. 5, ст. 15), состоит из суммы всех площадей квартиры, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Видимо, у заявителя при оформлении документов органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была допущена техническая ошибка в записях. В результате курчатовец оплачивал отопление своей лоджии. К сведению, в нашей практике по такому поводу за последние годы было около десяти обращений в ГЖИ.
Также Ольга Игоревна посоветовала жителю Курчатова обратиться в Управление Росреестра по Курской области. Согласно ФЗ №122 (ст. 21) техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора в трёхдневный срок после подачи заявления.
Юрий Метальников, технический директор управляющей компании «Благоустроенный город», обслуживающей дом Павла Сидуна, рассказал корреспонденту «КИ», что плату за отопление в УК насчитывают согласно техническим документам на жильё. Пока к ним никто по этому вопросу не обращался. Если Сидун придёт в управляющую компанию с соответствующим заявлением и документами, оплату за отопление ему пересчитают согласно действующему законодательству.
Валерий Денисов.
