Как купить квартиру на материнский капитал
15 мая 2023 в 13:56
После 2020 года программу распространили и на семьи с первенцами. В 2023 году размер маткапитала составит примерно 589,6 тыс. руб. на первого ребенка и 779 тыс. руб. на второго. Если семья, где появится второй ребёнок, уже получала материнский капитал, то размер выплат составит около 190 тыс. рублей. Средства можно направить на образование, на улучшение жилищных условий, на адаптацию и социальную интеграцию детей-инвалидов, на формирование накопительной пенсии матери. Большинство российских семей использую поддержку для улучшения жилищных условий. Это самое востребованное направление программы.
Средства маткапитала можно использовать на приобретение жилья за собственные средства или в ипотеку. В последнем случае сертификат направляют на погашение основного долга или на первоначальный взнос. На средства маткапитала можно приобрести жилье не только в Курске, но и, например, рассмотреть для покупки новостройки Москвы от застройщика с отделкой. Материнский капитал можно использовать для покупки жилой недвижимости в любом российском регионе России: вне зависимости от локации процедура не будет чем-то отличаться. Также средства господдержки можно использовать для строительства или реконструкции частного дома. А вот купить апартаменты, которые не имеют статус жилой недвижимости, не получится.
Если жилье приобретается на собственные деньги, то маткапитал можно использовать только после достижения ребёнком трехлетнего возраста. В случае с ипотечными сделками дожидаться трехлетия не нужно.
Если жилье покупается без ипотеки, то следует:
Обратиться в Пенсионный фонд за сертификатом на материнский капитал.
Выбрать подходящий вариант и договориться с продавцом о том, что часть суммы будет оплачена за счёт средств материнского капитала. Договорённости должны быть зафиксированы в договоре купли-продажи или договоре долевого участия, если покупается строящееся жилье.
Подать документы на регистрацию в Росреестр.
Обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.
Если Пенсионный фонд одобрит сделку, то деньги будут перечислены продавцу в среднем в течение месяца. Если, например, планируемое к покупке жилое помещение признано непригодным для проживания, то ПФ РФ может отказать в использовании средств маткапитала. В жилье, приобретенном на средства маткапитала, необходимо выделить доли супругам и детям.
Реклма. Рекламодатель ООО «Экосистема недвижимости «Метр квадратный», ИНН 7707430681,LatgC7KQQ
