В Курске жильцы многоэтажки четвертый день сидят без газа

Проблема возникла по адресу ул. Энергетиков, 3. Местные жители рассказывают, что 18 мая они позвонили в аварийную службу («Газпром газораспределение Курск») с жалобой на запах газа. 19 мая те приехали, устранили утечку, сняли сгоны (участки труб) и отключили газ во всех подъездах. Однако газ жильцам так и не включили. «Городская служба газа», которая обслуживает внутридомовое оборудование, отказывается это делать из-за отсутствия договоров на облуживание в каждой квартире.

Заплатили 7 квартир из 90

По закону в каждом доме должны быть заключены договоры на обслуживание внутридомового (ВДГО, его заключает УК) и внутриквартирного (ВКГО, заключает собственник квартиры) газового оборудования. По словам представителей «Городской службы газа», жильцы не показали им договоры ВКГО, поэтому подключать дом нельзя.

Но не все согласны с такой точкой зрения. Жительница Наталья Гриненко поделилась своим мнением:

– Пришли представители «Городской службы газа», с которой УК «Сейм» заключила договор без согласия жильцов на обслуживание общедомового газового оборудования. Теперь нас вынуждают заключить договор с этой компанией на ВКГО. Если мы не заплатим им деньги, 571 руб., то останемся без газа. Дом 6 подъездов, в каждом подъезде 15 квартир, в квартирах, в доме имеются и пожилые, лежачие люди, и дети. Мы просто-напросто заложники сложившейся ситуации. 7 человек испугались и по незнанию оплатили эти квитанции, остальные 83 квартиры не оплачивали.

В «Городской службе газа» видят ситуацию по-другому. По словам директора фирмы Юлии Носовой, сейчас проблема в жильцах, а точнее, в том, что они не спешат заключать договоры ВКГО (с ними или с другой газовой организацией):

– Подачу газа будем осуществлять мы, заявка от УК есть. Когда мы будем готовы, мы напишем в аварийную-диспетчерскую службу, они сгоны привезут, и мы установим. С нашей стороны в адрес УК было направлено письмо со ссылкой на нормативно-правовые акты: пуск газа в квартиру осуществляется в присутствии собственника, у которого есть договор ВКГО. Мы должны попасть в каждую квартиру, чтобы проверить опрессовку, чтобы давление в трубах держало. Потом пускаем газ в дом, потом снова обходим квартиры, и в каждую подаём газ, проверяем, чтобы не было утечек. А если договора нет, запрещается поставка газа собственнику такого помещения. Наш поставщик газа – «Газпром межрегионгаз Курск» по закону также не имеет права подавать газ в квартиры собственников без наличия договоров ВКГО.

«Городская служба газа» предлагала жителям оферты на заключение ВКГО (как раз их и подписали 7 жильцов). В прошлые разы (в марте и мае) этой фирме выносили предупреждение прокуратура и жилинспекция за то, что оферты были без подписанного договора. На этот раз к ним был приложен договор с подписями и печатями «Городской службы газа».

Газовщиков прогнали

При этом местные жители отказываются сотрудничать с ними, считает директор предприятия:

– Моих сотрудников и представителей УК граждане выгнали и ни с кем не стали заключать договор. Хотя они пытались каждому жителю объяснить, что это не наша прихоть, а требования закона РФ. Мы даже не знаем, с кем у них договоры и есть ли они вообще. Думаю, у 90% нет договоров на ВКГО, тогда не было бы проблемы нам их показать и пригласить организацию, с которой у них договоры. Если бы у них были договоры с «Газпром газораспределения Курск», мы были бы не против вернуть газ в квартиры, но тогда представители «Газораспределения» должны были тоже при этом присутствовать.

При этом, по словам представителей фирмы, вернуть газ в отдельные квартиры (у которых уже есть договор ВКГО) нет технической возможности, он поступает сразу во весь подъезд. Юлия Носова говорит, что они стоят на своём не из-за денег:

– Хоть мы и коммерческая организация и зарабатываем деньги, но основная наша задача – безопасность граждан, за что мы несём ответственность по договорам и офертам. И ни одна организация газовая не может поступить иначе.

Ситуацию прокомментировали и в правительстве региона. Замначальника госжилинспекции Курской области Семён Орехов объясняет:

– УК свободна в выборе организации для обслуживания ВДГО. Бремя содержания и заключение договора ВКГО лежит на собственнике квартиры. Оба они обязательны. При этом жители сами выбирают организацию для ВКГО, понуждение к заключению договора недопустимо. Когда нужно запустить газ, организация, обслуживающая дом, проверяет наличие договора ВКГО во всех квартирах. В случае этого дома пока все жильцы не предоставят «Городской службе газа» ВКГО (с ними или с любой другой организацией, не важно), те не имеют право включать газ. У нас многие люди путают ВКГО и ВДГО. А это разные вещи, но в каждом доме должно быть и то, и другое.

Осенью должны вступить в силу изменения в законодательстве. Если новый закон не отменят, то с сентября в каждом доме будет только одна компания, которая обслуживает и ВДГО, и ВКГО (платить за последнее будут собственники жилья). По мнению авторов закона, это упростит контроль за ситуацией с газовым оборудованием. Уже заключённые договоры будут действовать не позднее, чем до 1 января 2024 года.

На момент публикации, газ в дом так и не подали.

Виктор Силаков