Самострой будет снести проще

В Курске несколько тысяч гаражей и сотни рекламных конструкций установлены незаконно

В последние годы борьба с самостроем на территории областного центра шла с переменным успехом. Проводимые городскими властями рейды носили временный характер и особых результатов не приносили. Сложность заключалась не только в отсутствии средств на демонтаж незаконно установленных гаражей и рекламных конструкций, но и отсутствием чётких законов. Юридическая процедура была сложной, для сноса, например, металлического гаража нужно было собрать кипу бумаг, чтобы не проиграть судебный процесс, если собственник самостроя вздумает подать иск.

Из-за законодательных пробелов в Курске годами шли судебные тяжбы по сносу незаконных рекламных щитов, уродующих центр города. И вот наконец-то июле прошлого года власти получили юридическое право сносить самострой без бюрократической волокиты. Была дополнена ст. 222 Гражданского кодекса РФ. Поправка (пункт 4) позволяет органам местного самоуправления с 1 сентября 2015 года при соблюдении ряда условий (например, если постройка находится на территории общего пользования или в полосе отвода инженерных сетей) сносить самострой в административном (внесудебном) порядке. Учитывая, что немало гаражей и билбордов в Курске стоят на подземных коммуникациях, разобраться с нарушителями теперь можно кардинальным способом. Но группа депутатов Госдумы потребовала признать эту норму неконституционной, поскольку она противоречит ряду статей Конституции РФ. По их мнению, неопределённость содержащихся в ГК РФ положений на практике порождает их неоднозначное толкование и произвольное применение.

Недавно Конституционный суд РФ рассмотрел запрос депутатов Госдумы и признал законной норму, которая позволяет сносить самострой в административном (внесудебном) порядке. Свою позицию Конституционный суд мотивировал тем, что у лица, осуществившего самовольную постройку, всегда есть возможность оспорить решение о её сносе либо признать действия по сносу незаконными и взыскать убытки.

Валерий Денисов.