Жильцы 9 квартир в Курске 3-й год мёрзнут из-за одной соседки
18 ноября 2022 в 16:43
Видео
От 14 до 19 градусов
Дом обслуживает УК «ТСЖ-Уютный дом». Её директор Алексей Данилюк рассказал «Курским известиям», что это тянется давно:
– Не можем наладить отопление по стояку этой квартиры. Собственница доступ не предоставляет, категорически отказывается. В итоге 9 квартир по этому стояку не обогреваются, батареи стоят холодные.
По словам представителей УК, на работы в этой квартире в худшем случае потребуется 4 – 5 часов, если нужно будет поменять стояк отопления, они готовы приехать хоть завтра. В случае, если хозяйка просто перекрыла кран на стояке, его ремонт займёт 10 минут. Но женщина никого не пускает. Сама она в квартире не живёт и, соответственно, не мёрзнет.
Председатель совета дома Владимир Кутовой живёт в одной из «холодных» квартир. Он возмущён:
– По всему стояку не отапливаются батареи! Температура зависит от погоды, сейчас тепло, можно ещё мириться, у меня на 4-м этаже градусов 18 – 19. А чем выше квартира, тем холоднее. А когда минус на улице, у нас до 14 градусов падает. По-человечески с ней общаться невозможно, её не увидеть, ничего. Такой человек, которому в общежитии жить невозможно. Сложно сказать, почему она так. Натура.
Отопление – не единственная сложность с этой квартирой. Алексей Данилюк добавляет:
– Кроме того, есть ещё проблема. Канализация или какая-то из систем в квартире нарушена, в подъезд оттуда вытекает вода. Может, порыв шланга или крана. Стена в подъезде мокреет, портится имущество. А мы недавно сделали в подъезде ремонт.
Суд поддержал
В сентябре 2021 года УК подала иск в суд о предоставлении доступа в квартиру. 14 января 2022 года суд вынес решение в пользу УК и жителей и обязал хозяйку помещения Валентину (имя изменено) дать работникам ТСЖ войти для ремонта. Она подала апелляцию в областной суд, тот оставил вердикт без изменений. Сейчас женщина пошла с кассационной жалобой в кассационный суд. УК обратилась к приставам, чтобы те заставили женщину исполнить решение суда.
– Решение уже вынесено и вступило в силу. Судебные приставы должны прийти, открыть эту квартиру, предоставить нам доступ для ремонта, выполнить решение суда. По какой-то непонятной причине приставы это решение не исполняют. Первое письмо с исполнительным листом мы приставам отправили 12 сентября. Приставы говорят, что его не получили. Мы ездили к ним несколько раз, у них какие-то проблемы: то не зарегистрировали, то письма не было. Завозили дело перед началом отопительного сезона. Осталась только проблема не то что с соседкой, а с судебными приставами, уже есть всё, что положено по закону, – жалуется Алексей Данилюк.
Жители дома и представители УК говорят, что неоднократно пытались выйти на контакт с собственницей, которой принадлежит та самая квартира, в которой сломан стояк. Алексей Данилюк объясняет, что она здесь не живёт, появляется редко, а общаться и вовсе не хочет:
– Её найти практически невозможно. Но в суд она являлась. Судья задавала вопрос: «Почему вы не пускаете в квартиру?» – «Не хочу, не буду, это моя собственность!» – и всё тут. С нами и с жильцами она разговаривать не хочет. На сегодня она должна нам 164 тысячи рублей. Это за коммунальные услуги и капремонт. Опять же приставы взыскать почему-то ничего не могут.
Жильцы надеются на то, что приставы начнут что-то предпринимать и помогут им разобраться с проблемной квартирой, из-за которой они мёрзнут. Антонина Болотова говорит, что им срочно нужна помощь с этим вопросом:
– Мы уже сколько зим в таком ледниковом периоде! Сейчас осень, у меня в квартире 17 градусов. А что будет зимой? 9 квартир из-за этой вот нашей красавицы, из-за одной соседки который год мёрзнут… Болеем постоянно, ходим одетые. Мы все возмущены! Да что это такое? Платим исправно, почему мы из-за неё должны все страдать? Что на неё, управы никакой нет? В какой мы стране живём! Обращались, чтобы приставы пришли, не затягивая до зимы, вскрыли эту квартиру, если она не появляется. Большая просьба – обратитесь к приставам, пусть они поторопятся. И тогда ТСЖ сделает ремонт, без которого мы мёрзнем.
Общее мнение выражает Лидия Макарова:
– Мы живём в правовом государстве, где действуют законы. И поэтому надо помочь нам решить это в правовом поле, законным путём.
Позиция приставов
«Курские известия» отправили запрос в Управление федеральной службы судебных приставов по Курской области, чтобы узнать, есть ли шанс у жителей провести зиму в тёплых квартирах. Вот что ответили на наши вопросы:
«Курские известия»: – Когда в службу судебных приставов обратились по этому вопросу, когда было возбуждено исполнительное производство?
УФССП России по Курской области: – 18 октября 2022 на исполнение в ОСП по Центральному округу г. Курска УФССП России по Курской области поступил исполнительный лист. 19 октября 2022 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства, копия была направлена в адрес сторон исполнительного производства, в том числе должнику. Требования вышеуказанного исполнительного документа носят обязывающий характер.
«КИ»: – Приставы выходили на связь с хозяйкой квартиры?
УФССП: – Судебным приставом-исполнителем осуществлялись выходы по адресу, указанному в исполнительном документе. В результате выходов было установлено, что должник по данному адресу не проживает, появляется редко, что в том числе подтверждено жителями дома, а также представителями ООО «ТСЖ-Уютный дом». В ходе совершения исполнительных действий было установлено местонахождения должника. В рамках исполнительного производства должнику было вручено постановление о возбуждении исполнительного производства с установлением срока добровольного исполнения, который истекает 18.11.2022, а также требование об исполнении решения суда.
«КИ»: – Есть ли какой-то официально установленный срок, в который должно быть исполнено решение суда?
УФССП: – Содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, его возбудили 19.10.2022 (но даже после истечения этого срока производство продолжат исполнять).
«КИ»: – Что могут сделать приставы, если женщина просто откажется выполнять ваши требования и открывать дверь в квартиру?
УФССП: – В случаях неисполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе, в срок, установленный для добровольного исполнения, с момента получения копии постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании исполнительского сбора (5000 рублей) и устанавливает должнику новый срок для исполнения.
При неисполнении должником требований, содержащихся в исполнительном документе, без уважительных причин во вновь установленный срок судебный пристав-исполнитель составляет в отношении должника протокол об административном правонарушении в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и устанавливает новый срок для исполнения. Штрафы за неисполнение в срок – от 1000 до 2500 рублей.
В соответствии с требованиями ч. 5 ст. 65 закона судебный пристав-исполнитель по исполнительным документам неимущественного характера вправе объявить розыск должника по заявлению взыскателя. В связи с этим, 10.11.2022 в адрес ООО «ТСЖ-Уютный дом» направлено уведомление о разъяснении требований данной нормы закона.
«КИ»: – Если приставы должны обеспечить доступ в квартиру, имеют ли они право вскрывать дверь?
УФССП: – В случаем неисполнения должником требований исполнительного документа судебный пристав-исполнитель вправе с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником.
Судебный пристав-исполнитель имеет право входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их, а также на основании определения соответствующего суда совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, занимаемых другими лицами или принадлежащих им.
«КИ»: – Кроме этого производства, имеются ли другие исполнительные производства в адрес хозяйки квартиры?
УФССП: – Иные исполнительные производства в отношении хозяйки этой квартиры в отделениях УФССП России по Курской области не находятся.
Теги: #Курская область, #новости онлайн, #ЖКХ, #УК, #ТСЖ Уютный дом, #приставыПодписывайтесь на нас в Яндекс Дзен, Яндекс новости, Google новости
