Наш канал в Я.Дзен Наша группа в vkontakte Наша группа в instagramm Наша группа в Facebook Наша группа в Одноклассники Наш канал в twitter
Курс валют: USD: 73 | EUR: 89 Погода: Курск -18°

Курская предпринимательница, устроившая пикет у Дома Советов, ответила на претензии чиновников

26 ноября 2020 в 13:16Курская предпринимательница, устроившая пикет у Дома Советов, ответила на претензии чиновников
Карина Звонарева пообщалась с «Курскими известиями» и прокомментировала опубликованную позицию администраций города и области 

 

Карина и ее супруг владели кафе (о нем ниже) снимали под оборудование для своего общепита у города склад. Из-за пандемии коронавируса все заведения закрывались по приказу губернатора – 108 дней кафе не работало.

Тогда Звонарева обратилась с просьбой об уменьшении платы за склад. По словам Карины, найти деньги за аренду за 2 квартал 2020 не было возможности - они с мужем из-за пандемии не работали. Женщина думает, что они не должны были платить аренду, так как основной вид их деятельности – общепит, а он вошел в список пострадавших от коронавируса.

24 ноября Карина Звонарева вышла на одиночный пикет перед Домом Советов. Надпись на плакате: «Старовойт, помоги! Covid-19 убил мой бизнес».

Власти отреагировали: утром вторника в СМИ появился ответ Ольги Гранкиной, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Курска. В полдень Гранкина первый раз встречалась со Звонаревой по этому вопросу. Спустя несколько часов вышло два официальных пресс-релиза.
Позиция чиновников показалась Карине не вполне честной. Вот как она высказалась по поводу этих заявлений.


Не было выбора


Изначальная позиция  Ольги Гранкиной, озвученная утром 24-го числа в разговоре с «Секундой»:
«… в мае он (муж Карины Звонаревой, арендующий помещение – прим. ред.) обратился к нам уже для предоставления льготы по аренде (об этих льготах говорит Карина Звонарева - прим.). Речь идет о складском помещении, что было установлено сотрудниками комитета в ходе осмотра. С 1 мая с ИП был подписан договор отсрочки, по которому он должен выплатить задолженность в 2021 году равными долями. Отдельно отмечу, что Звонаревы согласились с условиями и договор подписали.»

Ответ Карины Звонарёвой:
- У нас было два варианта: либо подписать отсрочку… Либо стать неплательщиками, пойти за это в суд, съехать со склада – он-то принадлежит городу, не нам. И тогда мы бы со всем оборудованием оказались просто на улице, и куда его девать? Конечно, мы подписали отсрочку – у нас просто выбора не было.


Позиция администрации области:
«… Как пояснили в комитете промышленности, торговли и предпринимательства Курской области, общение с Кариной Звонаревой началось ещё весной, до анонсируемых пикетов. Чтобы детально разобраться в ситуации, руководитель комитета Михаил Аксёнов пригласил девушку на личную беседу в середине июля. Ей разъяснили все нюансы и озвучили пути решения. Специалисты предложили меры по спасению её бизнеса, возможные варианты. Однако Карина заявила, что, несмотря на уже снятые на тот момент ограничения, не намерена продолжать бизнес, к тому же хочет продать помещение уже имеющемуся покупателю …»

Ответ Карины Звонарёвой:

- Я ничего подобного не говорила Аксенову, и никому не говорила. Это же бред – даже если просто со стороны послушать. Суд по выкупу склада у города я выиграла только в ноябре. Как я могла в июле продавать то, что мне не принадлежит, муниципальную собственность? А кафе изначально нам и не принадлежало, мы его арендовали – и точно так же не могли продать. К слову, наше кафе после снятия коронавирусных ограничений оставалось открытым до сентября.⠀

При чем тут суд?

Администрация города:
« ИП Звонарев А.В. является арендатором муниципального имущества города Курска – нежилого здания площадью 309,2 кв.м и земельного участка 1800 кв.м. по Магистральному проезду, б/н с сентября 2016 года. Годовая арендная плата по данному договору составляет 436400 руб. (без НДС), в месяц 36366,67 руб. (без НДС)…

… Параллельно шел судебный процесс по заявлению арендатора о несогласии с выкупной стоимостью арендованного имущества. Обращаясь в суд, Звонаревы очевидно оценили свою платежеспособность, поскольку заявили о своем намерении уплатить выкупную стоимость муниципального имущества.

16.11.2020 года судом установлена выкупная стоимость арендованного имущества, в размере 2,3 млн. руб.
После вступлении решения суда в законную силу ежемесячный платеж составит в среднем 39000 руб. на протяжении 5 лет, что больше оплачиваемой сегодня арендной платы. После такого решения суда 17.11.2020 Звонарева К.А. повторно обратилась с заявлением об уменьшении платежей и 24.11.2020 вышла на пикет …»


Предпринимательница говорит, что упоминаемая здесь «платежеспособность» используется как обоснование того, что ей не будут компенсировать аренду за период пандемии – мол, деньги на выкуп склада у вас есть, а на оплату аренды нет. Хотя названная стоимость аренды (36.400) и стоимость платежа в случае выкупа (39.000) различаются не сильно, объясняет женщина.

Ответ Карины Звонарёвой:

- Оценивала я свою платежеспособность в октябре 2018 года. Год комитет делал документы, еще год мы провели в суде. Очевидно, что за эти два года – особенно с учетом пандемии – финансовая ситуация у меня изменилась.

Кроме того, Звонарева считает, что решение суда здесь вообще не при чем:

- С первой просьбой я обратилась в мае, а судебная оценка была готова в августе. Тогда я физически не могла знать, чем закончится суд. Кроме того, это были две юридически абсолютно разные просьбы. Весной мы просили освобождение от аренды в рамках постановления губернатора. А 16 ноября подали заявление на уменьшение арендных платежей в рамках федерального закона.

По ее мнению, вся ситуация с судом уже давно могла бы разрешиться:

- Первый раз мы еще в октябре 2018 подали заявление на выкуп склада, предлагали 2.2 млн. Но тогда в комитете сказали – склад стоит 8 млн. Потом почти год в комитете готовили документы на выкуп. Например, землю на кадастровый учет поставили только в июле 2019 года. В итоге в октябре 2019 нам было предоставлен договор купли-продажи. И уже потом мы пошли устанавливать цену в суд, и там провели еще год. Суд, кстати, встал на мою сторону – назначили цену в 2.3 млн., почти столько же, сколько мы предлагали. Если бы тогда, в 2018, комитет предложил адекватную цену и документы были бы в порядке – не пришлось бы судиться, и я бы уже половину суммы выплатила к сегодняшнему дню.

А вот так заканчивается комментарий администрации города:


«По информации комитета экономического развития города Курска, ИП Звонаревым А.В, на протяжение ряда лет по нескольким адресам (в том числе ул. Менделеева 11а, п. Аккумулятор, д. 30) осуществлялось деятельность по оказанию услуг общественного питания с использованием посадочных мест «Живое пиво». Указанные объекты общественного питания в текущем году не функционируют.»


Карина Звонарева не понимает, какое отношение к нынешней проблеме имеет эта информация. Считает, что упомянули «Живое пиво» не к месту, но специально:

- Зачем они выложили это? Они это сделали умышленно, какой-то негативный образ предпринимателя формируют. Что я недостойна субсидий за ковид. Оба заведения закрылись к 2015 году. Склад я начала арендовать у города в 2016. Вообще никакого пересечения. Мало ли что тогда было. Это левая информация. У меня так-то и хронические заболевания есть, и хобби имеются, и на уроки иногда я в детстве не ходила - но я же об этом не указываю в обращении. Непонятно, почему в тексте такое отношение к «Живому пиву» - ощущение, как будто это был не бизнес, а как будто чем-то незаконным занимались.

Адрес кафе

Один из самых важных вопросов – а было ли кафе на Школьной? От этого зависит, можно ли предпринимателей считать организаторами общепита – и рассчитывать на уменьшение или полное списание аренды. В администрации города, например, его не могут найти:

«… В период действия режима повышенной готовности 26.05.2020 года арендатор обратился в комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска с заявлением об освобождении от арендной платы, относя себя к организации, осуществляющей деятельность общественного питания. В соответствии с действующим законодательством данная категория действительно имела право на освобождение от арендных платежей, при документальном подтверждении фактического осуществления такой деятельности.

Супруги Звонаревы публично заявляют, что до 01.09.2020 года использовали помещение по ул. Школьная, 7 под кафе на безвозмездной основе. Однако с выездом на место по данному адресу было установлено, что кафе отсутствует. По указанному адресу располагаются объекты муниципальной собственности, в которых размещаются муниципальное учреждение, а также арендаторы – управляющие компании.

Что касается предпринимателя, якобы сдавшего помещение на безвозмездной основе под кафе семье Звонаревых, то его комитету по управлению муниципальным имуществом города Курска найти не удалось ...»

Карина Звонарева говорит, что она никогда не называла адрес «Школьная, 7»:

- В том документе, на который ссылаются в администрации - опечатка. Во всех остальных документах, например уведомлении в Роспотребнадзор об открытии предприятия общественного питания (Фотография к статье - прим. ред.), стоит правильный адрес – один из соседних домов на Школьной.
Во вторник днем мы встречались с Ольгой Гранкиной. Она показывала мне свежее фото Школьной, тогда же я ей объяснила про опечатку в адресе. И прямо на ее телефоне фото увеличила - там на одном из домов старая вывеска еще видна, подпись мелким шрифтом "ИП Звонарев". Мы разобрались, нашли наше кафе, Гранкина сказала, что по этому моменту больше вопросов нет.

 

Интересно, что, по словам Звонаревой, в комитете управления имуществом с правильным адресом и фактом существования кафе определились в полдень 24 числа. А спустя несколько часов была опубликована позиция администрации города – где адрес неверный и кафе отсутствует.

Между строк читается, что кафе никогда и не было, и все это – циничная попытка предпринимательницы «закосить» под общепит, чтобы не платить аренду. Вот, например, характерная цитата из комментария области, от Вячеслава Берзина:


- Администрация Курской области и профильные комитеты в частности в ручном режиме решают проблемы бизнес-сообщества и весной, в период ограничений, и сейчас. Возможно, кому-то нужно переорганизовать своё дело, кому-то необходимо просто удержаться на плаву с помощью микрозайма, к примеру, – практика показала, что это реально работает. В любом случае меры поддержки порой приходится подбирать практически индивидуально. И всё-таки важно, чтобы предприниматели были откровенны, а не пытались манипулировать и хитрить. К тому же помочь можно только тому, кто и сам готов действовать.

Ответ Карины Звонаревой:

- Я знаю, что правда на моей стороне. И расцениваю подобные высказывания как попытку "укусить". Хитрить и манипулировать – это прерогатива не для простых людей, простые люди могут только бороться и отстаивать свою правоту. Со своей стороны могу подтвердить документально каждый сказанный мной факт и при необходимости доказать в суде.

«Курские известия» третий день пытаются связаться с комитетом по управлению муниципальным имуществом и узнать официальную позицию города – нашли все-таки это кафе или нет. Сразу после пикета пресс-служба мэрии сообщила нам, что Ольга Гранкина готова ответить на все вопросы по рабочему телефону. Однако застать ее на месте мы никак не можем. А на номер телефона корреспондента, оставленного в приемной, никто не перезвонил.


Пикет помог

В среду предпринимательница снова встречалась с Ольгой Гранкиной. По словам Карины Звонаревой, ее выслушали и пообещали решить вопрос с максимальной пользой для обеих сторон.
После того, как в комитете начали заниматься ее проблемой, женщина решила отложить пикеты. Говорит, повлияли не столько обещания, сколько отношение:

- Я же давно, четыре года с разными вопросами хожу по городским службам и комитетам. За эти четыре года со мной ни разу нормально, по-человечески не поговорили. Никто даже не пытался. В комитете управления имуществом, кстати, руководство поменялось не так давно. Мне даже жалко, что Ольга Гранкина сейчас принимает это наследство. И вынуждена отвечать за ошибки и недоработки прошлого руководства. Очень надеюсь, что все закончиться мирно, без каких-либо препятствий, скандалов или потерь.
 


Виктор Силаков

 

#

Фотогалерея

Новости по теме:

Курская предпринимательница вышла на одиночный пикет
Курская предпринимательница вышла на одиночный пикет
В курском комитете управления имуществом объяснили утренний пикет проигранным судом
В курском комитете управления имуществом объяснили утренний пикет проигранным судом
Об этом рассказала председатель комитета и зам. главы города Ольга Гранкина
Предпринимательница с утреннего пикета предъявляет документы, что выиграла суд
Предпринимательница с утреннего пикета предъявляет документы, что выиграла суд
Который, по словам самой Карины Звонаревой, к деле отношения не имеет
Одиночный пикет прокомментировали в администрациях города и Курской области
Одиночный пикет прокомментировали в администрациях города и Курской области
Информация появилась на официальных каналах в Телеграме и ВК

Популярное в тему:

Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзен и Яндекс новости

Поделиться в соцсетях

Комментарии к новости

Наивный 26 ноября 2020 г. 15:15

Из пояснений Звонаревой сразу становится понятно, что старая плохая власть сменилась новой хорошей и скоро "все закончиться мирно, без каких-либо препятствий, скандалов или потерь!"

Язнаючтовыделалипрошлымлетом 26 ноября 2020 г. 17:40

Ох, то ли еще будет?
Как знать, может еще овчарова с михайловым будем вспоминать как святых людей...

Оставьте комментарий

Поделитесь своим впечатлением о новости.

Текст комментария
Ваше имя
Введите капчу *
a4e7a3666eb7fb88d66768cf8f3671d0

Уважаемые пользователи! Вводя персональные данные вы принимаете условия Политики конфиденциальности сайта сетевого издания "KURSK-IZVESTIA"



Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Актуальные новости


Хозяин, забери меня домой - Новый проект Курских известий
Последние комментарии

Вернуться наверх