Курск. В КПД прокомментировали ситуацию с домом №107 на проспекте Дериглазова
30 марта 2021 в 08:14
– Мы все простые люди, которые честно трудятся и работают, купили квартиры в многоквартирном монолитном доме по адресу пр-т Дериглазова, д.107 по предварительному договору купли-продажи в декабре 2020 года. Дом введён в эксплуатацию, и открыты продажи на основании разрешения №46-Ru-46302000-2710-2020, выданного комитетом архитектуры и градостроительства Курска от 30.11.2020 г. Построен дом на основании разрешения на строительство №46-Ru46302000-3627-2017 от 17.11.2017 г. До сих пор наш дом не стоит на учёте в Росреестре и мы не получили право собственности, – поделилась курянка.
Людям объяснили, что проблема в том, что дом мешает авиаперелётам.
Теперь, по словам жильцов, они не могут в нём прописаться сами и прописать детей, а также испытывают трудности при оформлении детей в школы и детские сады.
Что делает администрация
Напомним, в январе на оперативном совещании в администрации Курской области Роман Старовойт рассказал о ВКС с Минстроем, где обсуждалась проблема ввода в эксплуатацию домов Северного жилого микрорайона. Из-за того, что посёлок построен на глиссаде, 145 тыс. кв. метров жилья нельзя было ввести в эксплуатацию.
В марте ФБУН «Северо-Западный научный центр гигиены и общественного здоровья» занимался разработкой проекта об установлении приаэродромной территории аэродрома Курск (Восточный).
Специалисты утвердили необходимые расчёты и замеры, затем эту работу будет оценивать Санэпиднадзор Минобороны РФ. С помощью документа будут определены санитарно-защитные зоны и ограничения в связи с эксплуатацией аэродрома.
В документе упорядочены вопросы выбросов в атмосферу, расположения радиолокационных антенн. Также определено размещение полигонов ТБО, чтобы минимизировать угрозу появления птиц в этой зоне.
Появятся и ограничения на использование земельных участков, строительство, размещение производственных мощностей, высоту жилых домов.
29 марта на еженедельной планёрке снова вернулись к теме ввода в эксплуатацию домов на проспекте А. Дериглазова.
– По домам, которые фактически построены, но ещё не заселены, большую работу проделали в течение прошлого года. У нас разработан проект санитарной зоны приаэродромных территорий. Мы получили положительное заключение от Роспотребнадзора, пакет документов передали в Минобороны, оно должно выдать своё заключение о возможности строительства и ввода в эксплуатацию домов микрорайона. У нас попало несколько домов в ситуацию, что там и люди живут, и частично уже получили документы на собственность, зарегистрировали квартиры, а сейчас по нескольким домам заблокирована работа, – рассказал губернатор Роман Старовойт.
Как пояснил замгубернатора Алексей Смирнов, уже провели совещание с военными, беседовали со специалистами Росреестра. Теперь ожидается, что ситуацию рассмотрит специальная комиссия войсковой части, результаты огласят через СМИ.
Позиция КПД
В КПД говорят, что тоже оказались в непростой ситуации.
Как рассказала «Курским известиям» заместитель генерального директора по маркетингу и управлению недвижимостью АО «Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» Оксана Андреева, прежде чем начинать строительство, было получено соответствующее согласование от Министерства обороны РФ для всех домов во 2-м и 3-м микрорайоне на пр-те Анатолия Дериглазова.
– Согласование содержало информацию обо всех домах, в том числе о доме № 107. В связи с чем комитетом архитектуры и градостроительства города Курска выдавались разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, а также ими передавались в Росреестр требуемые документы для постановки домов на государственный кадастровый учёт. Почему-то именно на этом доме Росреестр проявил инициативу и начал дополнительную проверку полученных согласований. Информацию об ответах на запросы по данному вопросу Росреестр нам готов предоставить только в суде. В настоящее время мы обжалуем действия Россреестра по приостановлению государственного кадастрового учёта в соответствующих инстанциях. Прилагаем все усилия для скорейшего решения данного вопроса и помощи жильцам, оказавшимся в непростой ситуации, – сказала Оксана Андреева.
Ольга Скопина
