«Мы выбираем, нас выбирают, как это часто не совпадает»

Продолжая тему пассивности собственников жилья, хотим привести пример, к каким проблемам это приводит

За последние два года несколько жилых домов в 4-м Моковском переулке переходили от одной управляющей компании к другой. Причём жители узнавали о смене УК из квитанций. Ни общих собраний, ни голосований, ни протоколов они не видели.

Как рассказала корреспонденту «КИ» жительница дома №1/5 по 4-му Моковскому Елена Дюкарева, сначала, когда прошёл передел управления жилым фондом Курска, их дом вместе с соседними домами попал в руки ООО «Жилищник». После банкротства компании они узнали, что с сентября 2014 года ими управляет ООО УК «Жилищное хозяйство». Через девять месяцев квитанции стали приходить уже из УК «Жилсервис».

Редакции «КИ» удалось выяснить, что протоколы собраний с решением собственников квартир о переходе в «Жилищное хозяйство» признали недействительными. А так как жильцы так и не смогли собраться и принять хоть какое-то решение, комитет ЖКХ согласно ст. 161 Жилищного кодекса выставил их дома на открытый конкурс по отбору управляющей организации. Таким образом, не жители выбрали, а их взяла себе «управляйка».

Как работает победившая на конкурсе УК, рассказывает Елена Дюкарева:

– Наш чердак весь занесло снегом, он начал таять и заливать квартиру. Пришли сотрудники УК «Жилсервис» и сказали, что потоки с потолка исчезнут, когда растает снег, и посоветовали мне обратиться к тому, кто десять лет назад чинил крышу, – пожаловалась курянка.

Она также сообщила, что снег с чердака убрали только после нескольких звонков в управляющую компанию.

– Это не первый случай моего обращения в ООО УК «Жилсервис», – говорит Елена. – И каждый раз для решения элементарных вопросов, таких как отсутствие отопления, пломбировка электросчётчика, необходимо идти на штурм неприступной крепости. Теперь мы задумались о смене управляющей компании.

Пришлось ей обращаться в администрацию и жилищную инспекцию. Сотрудник управления муниципального контроля Курска Александр Семыкин зафиксировал нарушения и составил предписание, согласно которому УК «Жилсервис» обязано починить крышу до 10 марта.

К сведению, с начала года в государственную жилищную инспекцию Курской области поступило 76 жалоб на протекающие после обильных снегопадов крыши, в том числе – 2 обращения на дома ООО УК «Жилсервис», сообщил редакции «КИ» начальник инспекции Игорь Афонькин.

Валерий Денисов.