В России можно будет оформлять сделки с недвижимостью с помощью биометрии
26 июня 2026 в 14:54
Российские граждане получают возможность оформлять сделки с недвижимостью в электронном формате, задействуя биометрическую идентификацию через Единую биометрическую систему. Речь идет не о сканировании отпечатков или сетчатки, а о распознавании лица и распознавании голоса.
Изменения внесены в статью 36.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Предполагается, что с использованием Единой биометрической системы и усиленной квалифицированной электронной подписи участники сделки смогут подавать заявления о переходе прав на недвижимость через портал «Госуслуги».
Пилотная логика понятна на простом примере: продавец из одного региона, покупатель из другого, а регистрация перехода права собственности может быть проведена полностью удаленно. По данным депутата Игошина, нововведение распространяется на куплю-продажу как жилых, так и нежилых объектов.
Как это будет работать на практике: сначала оба участника сделки проходят идентификацию в банке, затем получают подтвержденные биометрические данные. Далее подписывают документы электронной подписью: биометрия при этом не подменяет подпись, а дополняет процесс. После этого заявление подается через «Госуслуги», а Росреестр осуществляет регистрацию без личного визита сторон. Сверка происходит с биометрическими данными, которые были заранее зарегистрированы в системе.
При этом привычные форматы через МФЦ или нотариуса сохраняются.
