В центре Курска краснодарский предприниматель строит 22-этажный дом за 933,8 млн руб

Черкашин основал компанию «Красная площадь дом — 1» (КПД-1), которая активно реализует проект-этажного жилого комплекса «Новая высота» на улице Павлуновского в центре Курска. Новый жилой дом будет включать 152 квартиры, а общие инвестиции в проект составляют 933,8 миллиона рублей. Для финансирования строительства Курское отделение Сбербанка предоставило кредит на сумму 778,7 миллиона рублей. Ожидается, что завершение строительства состоится в первом полугодии 2026 года, а генеральным подрядчиком выступает местная компания «Монолит».

Строительство ведется на земельном участке площадью 0,4 гектара. Общая площадь здания составляет 18,6 тысячи квадратных метров, из которых 9,9 тысячи — жилая и 8,7 тысячи — нежилая площадь. В проекте предусмотрены квартиры от одной до четырех комнат с площадью от 40,2 до 124,8 квадратных метров. На первом этаже разместятся четыре офисных помещения площадью от 98 до 154,4 квадратных метров. Кроме того, в подземном паркинге будет доступно 131 место для автомобилей, а на придомовой территории организуют ещё 19 гостевых мест. В дворовой зоне планируются детская и спортивные площадки, а также велодорожки.

Согласно данным Rusprofile, ООО «СЗ “КПД-1”» было зарегистрировано в Курске в апреле 2022 года и осуществляет деятельность как заказчик-застройщик и генеральный подрядчик. Генеральным директором и владельцем 34% компании является Сергей Овчаров, остальная доля принадлежит Алексею Черкашину. По информации Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на 1 октября текущего года, КПД-1 занимает пятое место по объему текущего строительства в Курской области с показателем в 9,9 тысячи квадратных метров.

«При его компетенциях он увлек меня в этот бизнес», — отметил Сергей Овчаров в интервью «Ъ-Черноземье». Он добавил, что ЖК «Новая высота» может быть не единственным проектом компании в Курске. Дарья Козляковская, руководитель департамента новостроек и межрегиональных продаж агентства недвижимости «Этажи» в Курске, подчеркнула высокий спрос на жилье в данном районе. Она отметила: «Это исторический центр города, и в ближайшие годы новых строек здесь не ожидается из-за нехватки свободных земельных участков. Хотя новый застройщик может вызвать у покупателей некоторые опасения, его компания уже зарекомендовала себя как надежный подрядчик».