Осуждённый за мошенничество председатель ТСЖ заведует кассой в Курске
28 октября 2026 в 09:19
Видео
На днях подписчики «Курских известий» прислали в редакцию видео. На кадрах несколько женщин заходят в офис ТСЖ и на повышенных тонах разговаривают с мужчиной, сидящим за решёткой кассы. В этом человеке мы узнали Игоря Леонидова, о котором писали 8 лет назад.
– Игорь Юрьевич, скажите, пожалуйста, что вы здесь делаете?
– Я работаю в ТСЖ «Микрорайон» бухгалтером.
– На каком основании? Кто вас назначил?
– Я сам себя назначил.
– У вас мошенническая статья. В приговоре указано, что вы не имеете права работать материально ответственным лицом?
По словам женщин на видео, они не хотят видеть Леонидова на этом месте, и суд запретил ему занимать некоторые должности в сфере ЖКХ. Чтобы детально разобраться в истории, мы созвонились с героями ролика, подняли архивы нашей газеты и ознакомились с решением суда.
Долги на жильцах
В октябре 2018 года выяснилось, что добросовестные плательщики коммунальных услуг дома №7 на улице Студенческой должны 6,5 млн. за капремонт. В девятиэтажном доме 460 квартир.
Больше трёх лет жильцы собирали деньги на капитальный ремонт на спецсчёте своего ТСЖ «Микрорайон». Оказалось, что в фонде регионального оператора об этом ничего не знали и собственников записали в неплательщики. Жители каждой из квартир задолжали от 9 до 17 тысяч рублей.
В долговых квитанциях указывалось, что «Микрорайон», которому платили собственники, не перечислил на счёт регионального оператора взносы на капремонт. При этом ТСЖ незаконно собирало деньги с сентября 2014 по ноябрь 2017 года. Поэтому регоператор был вынужден произвести доначисление взносов за этот период.
По словам тогдашнего председателя ТСЖ Игоря Леонидова, он просто опоздал с открытием спецсчёта.
Ситуацией заинтересовалась прокуратура, а позже дело дошло до суда. 1 апреля 2026 года Игоря Леонидова признали виновным и осудили за хищение чужого имущества путём обмана, совершённого группой лиц по предварительному сговору.
По версии суда, Леонидов вместе с бухгалтером использовал несколько схем присвоения денег. Например, они фиктивно устроили женщину на полставки бухгалтером и четыре года получали за неё зарплату, которая за этот срок составила 233 тысячи рублей. Кроме того, Леонидов четыре года брал у бухгалтера деньги под отчёт якобы на нужды дома и подделывал документы, объясняющие, куда он потратил эти деньги. Так из кассы ушло почти 2,7 млн. рублей. А в июне 2015 года Леонидов заключил договор подряда по утеплению фасада дома и за 3,5 года похитил почти 700 тыс. рублей, которые собирали жильцы дома.
В результате суд приговорил Леонидова к условному лишению свободы на три года и штрафу 600 тыс. рублей. Кроме того, в качестве дополнительного наказания ему запретили заниматься деятельностью, связанной с осуществлением организационно-распорядительных и административно-хозяйственных функций в сфере управления и эксплуатации жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе на 2 года.
Леонидов не согласился с таким решением и подал жалобу в апелляционную инстанцию. Там он утверждал, что все деньги, взятые под отчёт, использовал по назначению. По поводу бухгалтера он пояснил, что она была в декретном отпуске и её оформили на 0,5 ставки, чтобы за ней числился трудовой стаж. Он также заверил, что если его лишат права занимать указанные должности, то у собственников дома не будет права выбрать наиболее эффективного председателя ТСЖ. В связи с этим он просил отменить дополнительное наказание.
Но 17 сентября 2026 года апелляция увеличила наказание Леонидову и запретила занимать определённые должности на 2,5 года. В остальной части приговор оставили без изменения.
Недовольное меньшинство
После того, как приговор вступил в силу, жильцы пришли в кассу своего ТСЖ и снова увидели Игоря Леонидова. Зная, что суд запретил ему занимать определённые должности, женщины стали задавать ему вопросы. Бывший председатель правления, как мы писали выше, с уверенностью сообщил, что теперь работает в ТСЖ в должности бухгалтера, а назначил на неё он себя самостоятельно.
Женщины потребовали документы, чтобы новый председатель правления вступил в свои права. Однако Леонидов их не предоставил.
– Вы можете и принимать, и сдавать дела. Но если вы думаете, что вы мне начальники, я вам отвечаю, вы мне не начальники. И то, что вы сюда пришли и какие-то права непонятные качаете, мне это всё равно, – ответил им бывший председатель правления.
– Вы уже не председатель. Вы не имеете права здесь работать, – настаивают жильцы.
– Что я не председатель, я вам подтверждаю, а работать бухгалтером я здесь право имею. Я сам себя назначил бухгалтером ТСЖ, когда у нас в апреле уволилась бухгалтер, – объясняет мужчина.
– Бухгалтер была ещё в сентябре. А вы не имеете права кого-то назначать, для этого есть собственники. Вы не хотите сдавать свои обязанности? – задаёт вопрос собственница квартиры.
– Какие обязанности? Обязанности председателя я сдал, – говорит Леонидов.
– Кому? – спрашивает женщина.
– Никому. Нет пока нового председателя, – сообщил о вакантном месте Леонидов.
«Человек, не очень боящийся нарушать закон»
Корреспондент «Курских известий» связалась с Игорем Леонидовым и спросила, почему он работает в ТСЖ после решения суда. Тот представил свою версию событий и пояснил, что был председателем ТСЖ «Микрорайон» 20 лет.
– Да, я – человек, не очень боящийся нарушать закон, если это приносит пользу людям. Мы когда-то сделали утепление фасада. Оппозиция, которая всегда в меньшинстве, очень агрессивная, постоянно пыталась снять меня с должности председателя на общем собрании и бегала с жалобами. В итоге прокуратура устала от них и всё-таки вытащила моё уголовное дело. Меня условно осудили на три года и в том числе отстранили от должности председателя ТСЖ. Но никто не отстранял меня от работы в самом ТСЖ, – рассказал Игорь Леонидов.
По его словам, активно против него выступают только 35 собственников. Всего же в доме примерно 400 владельцев квартир. Леонидов уверяет, что «меньшинство» якобы мошенническим образом пыталось избрать нового председателя на общем собрании.
– Но большинство собственников с этим не согласилось. Выборы нового председателя правления они провели с нарушениями. Поэтому сейчас идут судебные разбирательства, и пока мы не можем официально зарегистрировать нового председателя. Когда суд назначил дело к рассмотрению, члены правления перерегистрировали меня обратно председателем, чтобы эти «товарищи» не регистрировали своего. Потом решение по моему отстранению вступило в силу, а то дело судья затягивает, – предполагает мужчина.
Леонидов говорит, что несмотря на приговор, имеет право работать бухгалтером в ТСЖ, так как эта должность не имеет права подписи и распоряжения финансами.
– Бухгалтер только начисляет, но не распоряжается деньгами. Мне, конечно, было бы проще всего сбежать с этой работы и плюнуть на всё. Просто я – человек ответственный и понимаю, что люди пострадают. Поэтому я сопротивляюсь этим злобным старушкам, – высказал мнение Леонидов.
«Его электорат – должники»
Как выяснилось, председателем правления на собрании, которое упомянул Леонидов, хотели выбрать Татьяну Жукову. «Курские известия» связались и с ней.
– Я была инициатором собрания с выборами. Я через ГИС ЖКХ зарегистрировала его. Было три кандидата. 52% проголосовали за меня. Но он вмешался в выборы и распечатал свои бюллетени. Он отобрал несколько голосов. Ходил и уговаривал людей. То есть голоса собирал даже после собрания. Получилось, что несколько человек проголосовали дважды. Я в возражениях к иску указывала, что в одном месте он написал, что было 10800 голосов, а в другом – 11600. Его голоса не были зарегистрированы в ГИС ЖКХ. А мои все зарегистрированы, – рассказывает свою версию развития событий Татьяна Жукова.
Женщина вспоминает, что Леонидов стал председателем в 2005 году, когда ещё не был собственником жилья в этом доме и по закону даже не имел права баллотироваться. По её словам, лишь в 2015 году он стал собственником, когда тётка оставила ему в наследство квартиру.
– Его электорат – должники, которым выгодно ТСЖ. Ведь они могут не платить годами. Долгов в нашем доме очень много. Поддерживают его и те, кому он машино-места раздал или продал. Или те, кто без согласования построил балкон и провёл туда отопление, – предполагает женщина.
Татьяна Жукова говорит, что Леонидов составил устав под себя и ни перед кем не отчитывается. При этом жильцы платят за ремонт и содержание жилья ему в кассу.
– Он их просто забирает из кассы. Кассиру платил 25 тысяч за 3 или 4 рабочих часа в день. То есть кассир нам обходится в 300 тысяч в год, даже 400 с учётом налогов. При этом ревизионную комиссию он не избирает. Разве есть хоть один дом, где бы не проверяли финансовые документы? 20 лет не было проверки бухгалтерии. А по поводу утепления фасада, ему предписано разобрать его, потому что он проложил стекловату, которая набухла, и из-за этого от стены отходит профлист, – делится мнением Татьяна Жукова.
По её словам, действия Леонидова очень напоминают продуманную схему. Она рассказала, что 25 июня её зарегистрировали в ЕГРЮЛ как избранного председателя ТСЖ. А за 2 дня до этого Леонидов подал в суд иск против решения собрания с требованием признать протокол ничтожным.
– 3 июля Леонидов, не дожидаясь решения суда по иску, сам зарегистрировался как председатель ТСЖ, а 7 июля подал обеспечительный иск, чтобы его не сняли. После этого он избирает членом правления женщину и 12 числа подаёт ходатайство об отмене иска, чтобы её зарегистрировать. Буквально на днях суд не удовлетворил это ходатайство. Ещё когда был суд по его уголовному делу, нужно было выбрать представителя потерпевшего от ТСЖ. Мы избрали, а Леонидов не поставил нужные печати. И в суд пришёл другой человек, который сказал, что Леонидов не нанёс ТСЖ никакого ущерба. Да как же никакого, когда 3,5 млн. рублей? – предполагает Жукова.
В данный момент ТСЖ продолжает работать без официально назначенного председателя.
Теги: #Курск, #Курская область, #новости Курска, #новости онлайн
Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзен, Яндекс новости, Google новости
