Наш канал в Я.Дзен Наша группа в vkontakte Наша группа в instagramm Наша группа в Facebook Наша группа в Одноклассники Наш канал в twitter
Курс валют: USD: 73 | EUR: 89 Погода: Курск -19°

Коммунальные «рейдеры» атакуют жилые дома

20 октября 2020 в 08:51Коммунальные «рейдеры» атакуют жилые дома

 

Жители многоэтажки на Харьковской, 22 боятся, что их захватит компания – должник «Мой дом», название которой фигурирует в уголовных делах

 

Год назад мы писали, как дом в Сеймском округе пыталась отбить УК «Курский двор». В ход шли разные средства, в том числе и подписи умерших людей. Тогда жители смогли в суде оспорить переход из одной компании в другую. Но счастье длилось недолго. Недавно на дверях подъездов появились объявления о переходе из нынешней УК «Парковая» в УК «Мой дом». Бумага стала большим сюрпризом для жителей. Они предположили, что дом снова пытаются захватить, и пригласили на встречу нашего корреспондента.

 

Незваные гости

Странные листовки жители дома на Харьковской, 22 заметили в начале октября. Их авторы предлагали расторгнуть договор с действующей УК и перейти в новую.

(Фото из официальной группы УК «Мой дом».УК «Мой дом» предлагает жителям многоэтажек свою «помощь»)

10 октября в 17 часов наш корреспондент приехал на место. На встречу пришли примерно 30 человек. Жильцы тут же объяснили, почему считают собрание незаконным.

– «Мой дом» – это не первая компания, которая сюда приходит, пытались к нам одни прийти, другие, третьи и так далее. Всегда дом был против перехода. Потому что менять шило на мыло не хочется. Это собрание, я считаю, незаконно. Если есть люди, которые, допустим, недовольны нашей компанией, они могут обратиться в Совет дома и инициировать рассмотрение вопроса, чтобы можно было собрать жителей дома, обсудить с ними проблему. А тут неизвестные без всякого решения Совета дома развешивают объявления, – рассказывает свою версию событий житель дома на Харьковской, 22 Виктор Носов.

Старшая по дому Виолетта Никитина говорит, что люди не видят смысла менять компанию.

– Про «Мой дом» мы ничего не знаем, – пояснила Виолетта Никитина.

 

«Все против! До свидания!»

Перед жильцами выступила директор «Моего дома» Инна Некрасова. Она представилась и сообщила, что просто пришла пообщаться. Но конструктивный разговор не получился. Беседа шла на повышенных тонах.

Житель дома Виктор Носов: – Какой у вас проект в отношении нашего дома? Что вы хотите у нас сделать? Итальянский мрамор? Унитазы английские поставить? Плафоны, как в Европе, сделать?

Инна Некрасова: – Для этого собрание и проводится, для того, чтобы мы обсуждали с людьми, выявляли проблемы на собрании, чтобы потом на перспективу проводили работы.

Виктор Носов: – Мы можем проводить собрания и обсуждать проблемы с управляющей компанией, которая нас обслуживает.

Жители пытались выяснить, кто из собственников является инициатором собрания. Но ответа так и не получили. Они потребовали показать протокол Совета дома, в котором Инну Некрасову приглашают на встречу. Однако и этого директор сделать не смогла.

Среди участников собрания корреспондент «КИ» не нашёл ни одного жильца дома, открыто выступающего в поддержку УК «Мой дом».

По словам жителей, дом могут перевести в другую УК даже без их согласия. Похожая история приключилась с ними в прошлом году с компанией «Курский двор».

– Получилось, что практически все подписи в протоколах голосования были сфальсифицированы. Мы месяца три бились, ходили в суд. Среди этого списка было 13 покойников. У меня на тот момент уже 10 лет, как не было мужа, а подпись за него стояла в документах, что согласен быть в «Курском дворе», – объясняет схему Виолетта Никитина.

Жильцы рассказали, что в интернете нашли много негативной информации об УК «Мой дом», и принесли на встречу фотографии многоэтажек, которые обслуживает фирма.

– Вот они, все ваши дома, вот посмотрите, в каких вы зарослях живёте. Это даже не дом, это гараж. Все против! До свидания! –  кричали люди.

Инна Некрасова на собрании отказалась отвечать на вопросы нашего журналиста и вскоре вместе с помощниками удалилась.

 

Управляющая-тамада

Мы попросили прокомментировать прошедшее собрание исполнительного директора УК «Парковая» Сергея Михайлова. Он подтвердил, что без инициатора, который живёт в доме, собрание считается нелегитимным. Управляющая компания готовится к возможному появлению фиктивных протоколов.

– По нашей информации, на Харьковской, 22 уже ходили неизвестные и собирали подписи якобы за установку домофонов. Такие уловки часто используют недобросовестные УК, чтобы обманом заставить жильцов поставить подпись за переход в их управление. Если потребуется, мы готовы обратиться в суд, – рассказал Сергей Михайлов.

По данным УК «Парковая», от услуг УК «Мой дом» уже отказались жители домов на пр-те Дружбы, 2 и 7.

Сейчас жильцы дома на пр-те Дружбы, 4 через суд избавляются от этой управляющей организации. Ленинский суд иск собственников удовлетворил, апелляция состоится на днях.

Также Михайлов заметил, что директор УК «Мой дом» Инна Некрасова фигурирует на многих сайтах как… тамада.

Мы сначала не поверили. Однако на сайте kursk.gorko.ru и правда указано, что Инна Некрасова «с радостью проведёт любой праздник, будь это день рождения, корпоратив или свадьба». Там же размещены фотографии тамады-коммунальщицы со звёздами российской эстрады и в танцевальных костюмах.

 

Долги и уголовные дела

Собственники рассказали, почему УК бьётся за их многоэтажку. Дом 22 на улице Харьковской – мечта любой управляющей компании. За коммуналку люди платят исправно, 356 квартир, площадь 18800 кв.м. В народе из-за размеров здание называют китайской стеной.

Жильцы предполагают, что их дом нужен управляющей компании, чтобы покрыть долги.

О них и об уголовных делах, в которых замешана управляющая компания, люди узнали из интернета.
Мы решили проверить эту информацию. Официального сайта у фирмы нет. Однако в открытых источниках о компании можно найти много любопытного.

На сайте Государственной жилищной инспекции указано, что УК работает с 2017 года, в управлении 13 домов.

По данным сайта Арбитражного суда Курской области, у фирмы есть долги перед ресурсоснабжающими организациями.

Общая сумма исковых требований к ООО Управляющая Компания «Мой Дом» – 1508393 рубля.

МУП «Курскводоканал» требует взыскать долг с фирмы за услуги по водоснабжению и водоотведению по жилому дому №7а на ул. Дружининской в г. Курске за период с 01.08.2019 по 07.04.2020 в размере 402513,48 руб. По жилому дому №12 на ул. Советской в г. Курске за период с 30.09.2019 по 28.02.2020 – в размере 329883,17 руб.

«Теплогенерирующая компания» требует взыскать с УК задолженность в размере 66553,38 руб. за декабрь 2019 года, январь 2020 года.

Рассмотрение ещё 9 судебных дел с участием компании «Мой дом» уже завершено. Компания, в частности, задолжала за услуги аварийно-диспетчерской службы, обслуживание систем видеонаблюдения и даже не платила деньги юристам.

На официальном сайте службы судебных приставов России также есть данные об исполнительных производствах. Одно из них – из-за долгов по платежам за газ, тепло и электроэнергию.

В пресс-службе УМВД России по Курской области «КИ» подтвердили, что компанией «Мой дом» занимается полиция. В прошлом году было возбуждено два уголовных дела по факту поддельных протоколов голосования по переходу в УК «Мой дом». Сейчас по ним идёт расследование.

К сожалению, ситуация рейдерских захватов домов в Курске распространённая всего лишь из-за нескольких управляющих компаний. Большинство даже не зарекаются на подделку протоколов. Доброе имя дороже, тем более спокойно управлять домом по поддельному протоколу невозможно – собственников крайне возмущает факт, что за них кто-то решил, да и ещё подделал подписи.

Что двигает такими компаниями, в чём цель – исключительно ради наживы?

 

«Курские известия» будут следить за развитием событий вокруг дома на Харьковской, 22.

Анна Курочкина

 

Комментарий в тему
Адвокат Коллегии адвокатов «Финашкин и Партнёры» Елена Финашкина:
– Периодичность и порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентированы положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Внеочередное общее собрание проводится по инициативе собственников помещений в многоквартирном доме, то есть любой из собственников помещений в таком доме вправе выступить с предложением о проведении общего внеочередного собрания, причём вся забота о проведении такого собрания и вся ответственность за некачественно проведённое собрание ложится именно на инициатора такого собрания.
Начинается такое собрание с сообщения (объявления), в котором раскрывается вся информация о порядке проведения собрания (форма собрания, дата, время, инициатор, повестка дня, порядок сбора бланков решений у участников общего собрания собственников, время подсчёта голосов, а также контактное лицо, у которого можно взять для ознакомления документы, представленные для утверждения на таком собрании, место хранения документов по собранию). Требования к такому объявлению установлены ч. 5 ст. 45 ЖК РФ.
Объявление, представленное собственником помещений в многоквартирном доме №22 на ул. Харьковской г. Курска требованиям законодательства не соответствует.
При появлении такого объявления жители дома должны как минимум проявить озабоченность судьбой своего дома, который является их общим имуществом, поскольку такое объявление является сигналом, что к их имуществу проявлен интерес лицом, которое о себе пока не заявляет.
#

Популярное в тему:

Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзен и Яндекс новости

Поделиться в соцсетях

Комментарии к новости

Сергей 20 октября 2020 г. 9:24

В нормальной стране все вопросы решают в суде. А здесь нет суда. "ОФициального сайта у фирмы нет", а где же тогда жилинспекция.

Юрист 20 октября 2020 г. 10:27

У этих рейдеров хорошие крыши. Такие прибравшие дома к рукам в арбитражный суд ногой двери открывали. Что-то изменилось?

Людмила Николаевна 30 ноября 2020 г. 0:16

Уважаемые, журналисты, в статье написано, что Вы будете следить за развитием ситуации по дому на улице Харьковская, 22, ПОМОГИТЕ РАДИ ХРИСТА: мы жители по улице Орловская, 1 «А».
Нас с помощью поддельных документов захватала эта управляющая организация, хотя назвать «Мой Дом» управляющей компанией язык не поворачивается, это рейдерским захват, они считают нас своими крепостными крестьянами, стадом и быдлом, мы хотим уйти, но они уцепились, как клещи.

Мишаня Амелин 30 ноября 2020 г. 22:16

Пресса, помогите нам!
Сегодня 30.11.2020 г. мы жители по ул. Орловская, 1 А проводили собрание, на него пришла управляющая-тамада Инна Некрасова в сопровождении 2 мужчин, мы хотим уйти от этих рейдеров, очень пожалели, что не позвали вас к себе...как мы пожалели...также тамада привезла каких-то женщин преклонного возраста, они прикидывались жильцами нашего дома и пытались убедить соседей, что происходящее в нашем доме это "супер", мы начали общаться между собой и уже знаем друг друга в лицо, когда мы уличили их в обмане, что они ряженные, те убежали в машину к тамаде.
ПОМОГИТЕ!!!

Оставьте комментарий

Поделитесь своим впечатлением о новости.

Текст комментария
Ваше имя
Введите капчу *
7000b1b8807ebfa6401e51b669ccd7ff

Уважаемые пользователи! Вводя персональные данные вы принимаете условия Политики конфиденциальности сайта сетевого издания "KURSK-IZVESTIA"



Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Актуальные новости


Хозяин, забери меня домой - Новый проект Курских известий
Последние комментарии

Вернуться наверх