Курянин не сумел отсудить компенсацию у ТСЖ за залитую квартиру
01 марта 2022 в 10:24
Собственник квартиры в доме по ул. Ленина в Железногорске обратился в суд с иском к ТСЖ. Он требовал возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры. Мужчина утверждал, что это произошло из-за того, что ТСЖ не чистило крышу от снега и наледи в феврале-марте 2021 года. Поэтому как только выпадал снег, его квартиру заливало. Сумма ущерба - более 85 тыс. руб., а также он требовал неустойку, компенсацию морального вреда и штраф. Плюс ТСЖ должно было устранить причину протечек.
Железногорский суд счел, что ситуация произошла по вине ТСЖ и частично удовлетворил иск, однако Курский областной суд данное решение отменил.
Выяснилось, что ТСЖ исполняет свои обязательства, а квартиру заливало из-за того, что собственник квартиры обустроил лоджию в отапливаемое жилое помещение, через которое проходит ливневый водосток. При этом строительные СНиПы не позволяют использовать ливневый водоотвод внутри жилой квартиры, сообщает пресс-служба Курского областного суда.
Чтобы протечек не было, необходимо вывести из жилой квартиры водосток, но это общедомовое имущество и решение должны принимать все жильцы дома. В итоге Курский областной суд отказал в удовлетворении иска.
