Каждую пятую ипотеку россияне будут платить до 70-75 лет
14 июля 2026 в 15:51
Все больше россиян оформляют ипотеку так, будто рассчитывают выплатить ее уже после выхода на пенсию. По данным Банка России, в 2025 году почти каждая пятая новая ипотечная ссуда выдавалась с прицелом на погашение в возрасте 70–75 лет.
За год банки предоставили 966 тысяч ипотечных кредитов. Из них около 178 тысяч пришлись на заемщиков, которые закроют долг в «глубокой» пенсионной перспективе. А тех, кто будет выплачивать ипотеку уже после 60 лет, — примерно 65%, сообщают «Известия».
Причина во многом в самом устройстве долгосрочных кредитов. Ипотеку обычно берут на 25–30 лет, а особенно это заметно на льготных программах: там ставка ниже, срок дольше, а ежемесячные платежи кажутся посильными. В итоге у людей не всегда возникает желание гасить долг досрочно — кредит и так «растянут» на десятилетия.
Но у длинной ипотеки есть и неизбежная цена. Если кредит взят под высокие проценты — скажем, 17–18% годовых на 30 лет, — итоговая переплата становится колоссальной. И тогда будущий сценарий нередко упирается в выбор: продолжать работать после пенсии, продавать квартиру или все же закрывать ипотеку досрочно.
При этом банки делают ставку на последний вариант — на то, что большинство заемщиков сможет погасить кредит раньше оговоренного срока, когда финансовые возможности изменятся.
