После скандала с муниципальной УК и встречи с чиновниками курской предпринимательнице выплатили деньги
30 июня 2026 в 10:52
Олеся Дворцова 15 июня на своей странице в «ВК» рассказала о встрече с директором «Чистосити» Ольгой Зинченко и Ириной Козыревой, возглавляющей «Единую управляющую компанию». Перед этим руководитель клининговой фирмы написала в соцсетях, что муниципальная УК не заплатила ей за работу.
По мнению Олеси Дворцовой, предприниматель не должна была жаловаться на муниципальную УК, потому что ситуация и выеденного яйца не стоила. «Курские известия» узнали, как случился и чем закончился коммунальный конфликт.
«Никаких преференций для этой УК»
Напомним, в октябре 2025 года в курском горсобрании поддержали инициативу Александра Хинштейна создать муниципальную УК.
– Сами знаете, сколько жалоб проходит от наших жильцов на неудовлетворительную работу управляющих компаний. Очень надеюсь, что с принятием этого решения мы начнём этот узел развязывать. Никаких преференций к этой управляющей компании по определению быть не может. Это честная, здоровая конкуренция, в первую очередь, открытость перед жильцами, – говорил тогда председатель КГС Владимир Токарев.
В ноябре 2025 в Курской области была зарегистрирована первая муниципальная «Единая управляющая компания». Организация получила 1 млн. рублей уставного капитала и приступила к работе. Первый руководитель покинул компанию в феврале 2026 года. На его место пришла Ирина Козырева.
Сейчас в управлении «Единой управляющей компании» три новостройки КПД. Никаких общежитий и старых домов.
Ирина Козырева рассказывала «Курским известиям» в марте, что в штате пока только она и бухгалтер на полставки. Остальной персонал она нанимает.
Уборка подъездов
Директор клининговой компании Ольга Зинченко рассказала, что 25 мая в десятом часу вечера к ней обратилась Ирина Козырева и попросила срочно помыть окна в 17-этажном доме №7 на проспекте Н. Плевицкой.
– Мы с ней познакомились, когда она работала в другой управляющей компании. Там она себя зарекомендовала с положительной стороны. Но теперь я понимаю, что, скорее всего, это была команда определённых людей. Здесь она сама себе хозяйка, поэтому повела себя иначе, – отметила директор «Чистосити».
Ольга Зинченко признаётся, что Ирина Козырева не приезжала в офис, не подписывала договоры и многие детали не обсуждала, потому что был поздний вечер, а работы нужно было экстренно начать следующим утром.
– Я потом уже думала, в чём была такая срочность. Предполагаю, что там должны были отмечать День соседей, и подъезд к этому празднику нужно было привести в порядок. Она меня просила не как директор управляющей компании, а как знакомый человек. Просила пойти ей навстречу. Я пыталась ей объяснить, что уезжаю в командировку, что у меня совершенно нет возможности заняться её домом, что это огромная работа. Я сказала, что вряд ли сотрудник сможет успеть сделать по дому всё. В ответ она: «Ну давай хоть как-нибудь, ну давай хоть что-нибудь сделаем», – рассказывает Ольга Зинченко.
По её словам, она нашла для Козыревой хорошую уборщицу, и на следующий день в трёх подъездах было вымыто 153 окна, 51 тамбурная дверь со стеклом и проведена уборка 51 этажа. Стоимость работ составила 19800 рублей.
– После этого в течение первых двух дней Ирина Николаевна Козырева выходила на связь и обещала заплатить деньги. Мы выслали ей акты и реквизиты. Однако связь прекратилась, а вопрос оплаты так и остался нерешённым. После этого клинер уволилась и увела часть коллектива за собой, – объяснила Ольга Зинченко.
Она говорит, что её задело не то, что ей не заплатили деньги, а что она пошла навстречу Козыревой, а та отнеслась совсем не по-человечески.
После безуспешных попыток дозвониться до Козыревой и увидев, что все сообщения к ней непрочитаны, Ольга решила опубликовать жалобу в соцсетях. Там же она поставила отметки, которые привлекают к сообщению внимание губернатора, главы Курска, комитета горхозяйства Курска и первого замруководителя администрации Курской области.
На претензии Зинченко сначала ответили сотрудники мэрии. А 11 июня со своим видением ситуации в комментарии пришла и «Единая управляющая компания» Курска.
– «Единая управляющая компания» комментирует сложившуюся ситуацию. Гражданский кодекс и порядок оплаты услуг для юридических лиц никто не отменял. Для оплаты услуг необходимо выполнить три ключевых требования законодательства: согласовать стоимость работ, предоставить документы, подтверждающие их выполнение, и обеспечить качественное оказание услуг. На данный момент ни одно из этих условий клининговой организацией (ИП Зинченко О.А.) не выполнено. Решить все спорные вопросы и принять необходимые для оплаты документы ООО «Единая управляющая компания» готова по адресу г. Курск, ул. 50 лет Октября, 120, – пояснили в УК.
«Не последовательность, а пиар»
На сообщение в соцсетях отреагировала первый замруководителя администрации Курской области Олеся Дворцова. Она встретилась с Ольгой Зинченко и Ириной Козыревой, а 15 июня написала об этом пост на своей странице в соцсетях.
– Спорили о трёх вещах: качество уборки подъездов, вид незаключённого вовремя договора и размер и способ оплаты за услугу, – так прокомментировала происходящие события чиновница.
Затем Дворцова добавила своё мнение о том, как клининговой компании нужно было решать проблему, и назвала этот конфликт рабочей ситуацией.
– Но знаете, что меня зацепило больше всего? Не последовательность, а пиар. Вместо того, чтобы написать учредителю УК (администрации города), прийти ко мне в кабинет или хотя бы обратиться в ГЖИ за разъяснениями, обвинения полетели в одностороннем порядке. И куда? Сразу, минуя все инстанции, прямиком к губернатору. Зачем? Честно, не понимаю. История, извините, и выеденного яйца не стоила. Обычная рабочая ситуация, где у двух сторон разошлись взгляды, условно, на одну бумажку, – пояснила Дворцова.
Далее чиновница написала, что у неё осталось странное послевкусие от встречи.
– Очень хочется верить, что мы, взрослые люди, когда-нибудь научимся сначала пытаться договориться друг с другом по-человечески. А не бежать с первой же проблемой искать третейских судей, которым это, по большому счёту, и не нужно, – пояснила Дворцова.
«Мне стыдно жаловаться»
«Курские известия» связались с главой «Единой управляющей компании» Ириной Козыревой. Она пояснила свою позицию.
– Я не говорю, что они плохо помыли, я честный в этом плане человек. Они подъезды помыли, окна помыли, да, с помощью нашего сантехника, но тем не менее они были помыты. Я понимаю, что это большой объём работы. Но в 4 вечера человек, который это делал, оттуда благополучно удалился, сообщив самой скандальной жительнице, что лифты она мыть не будет, потому что её рабочий день окончен. То есть подъезд помыт, а лифты грязные, – говорит Козырева.
Она считает, что никто правильно не оформил документы. О том, что она звонила ночью и просила о срочной работе, Козырева не сказала. Более того, она не понимает, зачем нужно было жаловаться губернатору, ведь сама она так не делает.
– Мне передали счёт-оферту на оплату. Но какая оферта может быть в данном случае? Никакой. Как юрист я вам скажу, что в данном случае это неприменимо никоим образом. Чтобы это была оферта, должен быть сайт, где вывешена и чётко обозначена стоимость всех услуг. И я нажимаю на кнопку и говорю «Да, я согласна». Итог этого мероприятия такой: в акте выполненных работ мы уменьшаем стоимость на услугу мытья лифтовых кабин и эти работы не принимаем. Но жаловаться губернатору? Это просто в голове не укладывается. Уж у меня есть, скажем так, административный ресурс, чтобы пойти на кого-то пожаловаться, если мне кто-то что-то не сделает. Я на неё пожаловалась, что она не помыла? Нет. Потому что мне стыдно, потому что я взрослый человек и должна действовать как юрлицо, – говорит Козырева.
26 июня «Курские известия» вновь связались с Ольгой Зинченко, чтобы узнать, рассчитались ли с ней.
– Мне, конечно, было обидно, что Олеся Геннадьевна посчитала моё обращение пиаром, но я понимаю, ей не до нас. Работы много. Но с нами рассчитались благодаря её вмешательству. Случилось это не сразу после подписания акта выполненных работ, а к концу следующего дня, после того, как кто-то в соцсетях спросил: «А с компанией всё-таки рассчитались?». Остался горький осадок. В понимании Козыревой, клинер работал медленно, недостаточно хорошо, раз потратил столько времени на окна. По её словам, лично она моет окно за 3 минуты, поэтому клинер обязана была помыть и лифты. Так что я больше никогда сотрудничать не буду с этим человеком. Почему власти не обращают внимание, что на счетах «Единой управляющей компании» нет даже 18 тысяч, чтобы с нами рассчитаться, мне непонятно, – подытожила Зинченко.
